320 000 €

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

72 m²

2 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

T3 no Porto (Cedofeita / Boavista) | Varanda, Garagem Box Dupla (27m2) e Parqueamento

PORTES OUVERTES : samedi 26 septembre, entre 11h et 19h (exclusivement sur rendez-vous). Toute proposition issue de cette journée sera présentée aux propriétaires le lundi 28/09. Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 chambres (actuellement transformé en un appartement fonctionnel de 2 chambres), situé sur la Rua de Oliveira Monteiro, à Cedofeita, à quelques pas du quartier de Boavista. Inséré au 1er étage d'un immeuble datant de 1952 (sans ascenseur), la propriété a déjà fait l...PORTES OUVERTES : samedi 26 septembre, entre 11h et 19h (exclusivement sur rendez-vous). Toute proposition issue de cette journée sera présentée aux propriétaires le lundi 28/09. Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 chambres (actuellement transformé en un appartement fonctionnel de 2 chambres), situé sur la Rua de Oliveira Monteiro, à Cedofeita, à quelques pas du quartier de Boavista. Inséré au 1er étage d'un immeuble datant de 1952 (sans ascenseur), la propriété a déjà fait l'objet de travaux de modernisation et d'amélioration du confort, se trouvant dans un bon état général de conservation. Avec une superficie de 71,8 m², l'appartement bénéficie d'une superbe exposition au soleil Est-Ouest (Est-Ouest), ce qui lui confère une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Pour garantir une isolation thermique et acoustique maximale, il est équipé de cadres en aluminium à double vitrage et de volets électriques. La maison dispose également d'un agréable balcon intérieur, avec un accès direct depuis la cuisine, et d'une salle de bain complète. Le grand facteur distinctif et une véritable rareté dans ce quartier central de la ville est sa capacité de stationnement inégalée. La vente inclut, indivisiblement, un garage boxé fermé d'une impressionnante superficie de 27,7 m² (idéal pour les grands véhicules et la zone de stockage), ainsi qu'un parking adjacent de 16,5 m². (Note : L'appartement et la place de parking sont des fractions autonomes, mais seront vendus exclusivement ensemble). Caractéristiques remarquables : Typologie : T3 dans le carnet (converti en T2 fonctionnel) Superficie de l'appartement : 71,8 m² Exposition au soleil : Est et Ouest (excellente luminosité) Confort : Cadres en aluminium avec double vitrage et volets électriques Salle de bain : 1 chambre complète Extérieur : balcon intérieur (avec accès depuis la cuisine) Parking premium : box garage (27,7 m²) + parking adjacent (16,5 m²) Bâtiment : 1952 (1er étage sans ascenseur) Condition : En bon état (avec modernisation et amélioration du confort) Lieu d'excellence : Vivre dans la Rua de Oliveira Monteiro garantit une mobilité inégalée et la commodité d'être à deux pas de tout, avec différentes lignes de bus à la porte. L'appartement est situé à distance de marche des points essentiels de votre vie quotidienne : À 700 mètres de la Casa da Música et de la Rotonde da Boavista. À 600 mètres du lycée Carolina Michaëlis. À 700 mètres de l'hôpital Lusíadas. Accès rapide et direct au VCI (Nó do Carvalhido) et proximité des stations de métro (Carolina Michaëlis et Casa da Música). Proximité immédiate des pharmacies, supermarchés, services et commerce traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Porto avec une commodité rare. Contactez-moi pour prendre rendez-vous lors de notre journée portes ouvertes ! Acheter la maison Porto Paranhos « Là où les histoires se terminent bien. » Mission Notre mission est d'offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être proche des gens, à aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et innovons constamment. Valeurs La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l'engagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour votre réussite. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C'est notre ADN. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous ! Nous travaillons avec le marché national et international. APEMIP : 6412 / AMI : 21325 Horaires de service : du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Cedofeita #Boavista #OpenHouse

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²115

AscenseurNon

Surface brute privée m²72

Surface habitable m²72

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 444 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

ComprarCasa Porto Paranhos

Porto, Porto

AMI 21325

CPP

ComprarCasa Porto Paranhos

+22 421 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec multimédia