369 000 €

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

74 m²

2 Chambres

2 WC

1^Stsol

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Situé au 1er étage d'un immeuble rénové sans ascenseur, cet appartement offre 73,75 m² de surface habitable et 18,01 m² de surface à charge, bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables dans un emplacement aussi central. Le dossier de propriété mentionne également un balcon et une terrasse à usage exclusif. L'intérieur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses finitions de qualité et le soin apporté aux détails, créant des espaces confortables, fonctionnels et contemporains. La ...Situé au 1er étage d'un immeuble rénové sans ascenseur, cet appartement offre 73,75 m² de surface habitable et 18,01 m² de surface à charge, bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables dans un emplacement aussi central. Le dossier de propriété mentionne également un balcon et une terrasse à usage exclusif. L'intérieur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses finitions de qualité et le soin apporté aux détails, créant des espaces confortables, fonctionnels et contemporains. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch, comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un micro-ondes. L'appartement dispose également d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Côté confort, il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. L'espace privé se compose de deux chambres, dont une suite parentale. Les salles de bains bénéficient de finitions soignées et d'équipements de confort supplémentaires, notamment une douchette avec bidet. Le balcon et la terrasse, à usage exclusif, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour les repas, les loisirs ou simplement pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur de Porto. La propriété est vendue meublée et équipée, permettant une occupation immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire. Son emplacement est un atout majeur : à proximité du Coliseu do Porto et à quelques minutes à pied des rues Santa Catarina, Batalha et Bolhão, avec commerces, restaurants, services et transports en commun à deux pas. Caractéristiques principales : 1er étage Appartement 2 chambres Suite Terrasse privative Cuisine équipée d'appareils Bosch Climatisation dans toutes les pièces Chauffe-eau par pompe à chaleur Buanderie Entièrement meublé et équipé Grâce à sa belle hauteur sous plafond Immeuble sans ascenseur Immeuble entièrement rénové en 2023 Disponible immédiatement Surface habitable brute : 73,75 m² Surface à charge brute : 18,01 m² Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire à Porto ou un investissement locatif traditionnel, alliant confort, espace extérieur et emplacement privilégié en plein centre-ville.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²92

AscenseurNon

Surface brute privée m²74

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 986 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda.

Porto, Porto

AMI 9824

+351 220 111 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 933 939 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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