350 000 €

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

85 m²

2 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement T2 duplex de 85 m² avec licence de logement local (AL), situé dans la prestigieuse Rua de Álvares Cabral, dans une zone centrale de Porto. Inséré dans un élégant immeuble de style traditionnel, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une orientation sud et a été rénové en 2017, conservant des éléments qui valorisent l'identité et le caractère du bien. Après la rénovation, l'appartement a fait l'objet d'une intervention complète d'étanchéité, renforçant ...Appartement T2 duplex de 85 m² avec licence de logement local (AL), situé dans la prestigieuse Rua de Álvares Cabral, dans une zone centrale de Porto. Inséré dans un élégant immeuble de style traditionnel, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une orientation sud et a été rénové en 2017, conservant des éléments qui valorisent l'identité et le caractère du bien. Après la rénovation, l'appartement a fait l'objet d'une intervention complète d'étanchéité, renforçant la protection et le confort du bien. À l'intérieur, on distingue les hauts plafonds, le parquet en bois, les menuiseries et les éléments décoratifs, combinés avec une intervention contemporaine et fonctionnelle. La zone sociale se compose d'un salon spacieux et lumineux, avec des espaces distincts pour le séjour et les repas, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Réparti sur deux niveaux, il dispose de deux chambres, de bons espaces de rangement et d'une organisation qui permet une séparation fonctionnelle entre les différents espaces de l'habitation. Les fenêtres en PVC contribuent au confort thermique et acoustique de l'appartement. Le bien est vendu meublé et équipé et est actuellement exploité en tant que logement touristique, avec un taux d'occupation élevé, représentant une option intéressante tant pour investissement que pour habitation personnelle. Situé dans une zone privilégiée du centre de Porto, près de Cedofeita, de la Praça da República et de Boavista, il bénéficie d'une large offre de commerces, de restaurants, de services et de transports. Principales caractéristiques : · T2 Duplex · 85 m² · Licence de logement touristique · Taux d'occupation élevé · Rez-de-chaussée surélevé · Orientation sud · Rénové en 2017 · Par la suite totalement imperméabilisé · Fenêtres en PVC · Meublé et équipé · Charges de copropriété de seulement 34 €/mois. Pour ceux qui recherchent la qualité de vie là où tout se passe ! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²85

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 117 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda.

Porto, Porto

AMI 9824

+351 220 111 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 933 939 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 85 m²

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