Duplex 2 chambres de 79m², meublé et décoré, avec balcon et licence active d'hébergement local, situé dans le centre-ville de Porto, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. Intégré dans une récente communauté fermée, achevée en 2023, cet appartement fait partie du projet Varandas da Vitória, composé d'un ensemble exclusif de fractions qui allient architecture contemporaine à l'identité historique de la ville. Réparti sur deux étages, l'appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, l'espace social se développe, comprenant un salon et une salle à manger avec une cuisine extérieure, entièrement équipée, et une salle de bain d'appui. La connexion au balcon laisse entrer la lumière naturelle et ajoute une agréable extension à l'intérieur. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une salle de bain complète, garantissant l'intimité et le confort dans la zone la plus réservée de la maison. La configuration duplex renforce la séparation entre les espaces sociaux et privés, améliorant ainsi l'expérience utilisateur. Avec environ 49 m² de surface intérieure et une mezzanine supplémentaire d'environ 29 m², l'appartement se distingue par l'optimisation des espaces, la luminosité et la qualité des finitions, notamment le parquet, les cadres à double vitrage et la préinstallation de la climatisation. Entièrement meublé et décoré, il est prêt à emménager ou à monétier immédiatement. L'emplacement est absolument exceptionnel. Située dans la Rua da Vitória, entre les quartiers emblématiques de Clérigos et Flores, elle bénéficie d'un cadre unique au centre-ville de Porto, avec un accès piéton à toute l'offre culturelle, touristique, commerciale et gastronomique de la ville. Il comprend également une place de parking, un atout rare et très apprécié dans cette zone. Il s'agit d'un actif aux caractéristiques uniques, qui combine emplacement premium, produit prêt à l'emploi et licence AL répondant à toutes les conditions pour une rentabilité immédiate et constante. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant...
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