435 000 €

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

83 m²

2 Chambres

1 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

T2 REMODELÉ AVEC GARAGE, PRÈS DE LA MAISON DE LA MUSIQUE — BOAVISTA, PORTO Nous vous présentons cet appartement T2 remodelé, de 70 m², avec place de garage et ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble rue de Vanzeleres, dans un emplacement privilégié de Boavista, près de la Maison de la Musique. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans une zone centrale et valorisée de Porto, dans un appartement confortable, fonctionnel et prêt à habiter, bénéficiant simultanément de l...T2 REMODELÉ AVEC GARAGE, PRÈS DE LA MAISON DE LA MUSIQUE — BOAVISTA, PORTO Nous vous présentons cet appartement T2 remodelé, de 70 m², avec place de garage et ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble rue de Vanzeleres, dans un emplacement privilégié de Boavista, près de la Maison de la Musique. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans une zone centrale et valorisée de Porto, dans un appartement confortable, fonctionnel et prêt à habiter, bénéficiant simultanément de la proximité des commerces, services, transports, restaurants et de certains des lieux les plus emblématiques de la ville. Avec une orientation est/ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable entrée de lumière naturelle à différents moments de la journée. Cette double exposition solaire crée des espaces lumineux et accueillants et constitue une caractéristique particulièrement intéressante pour un logement urbain. L'entrée se fait par un hall qui distribue de manière fonctionnelle l'accès aux différentes pièces. Le séjour offre un environnement confortable et bénéficie d'un accès direct à un balcon, créant une agréable connexion vers l'extérieur et un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée avec électroménagers, permettant d'utiliser le logement dès le premier jour sans besoin d'investissements supplémentaires en équipements. La cuisine dispose également d'un accès à un second balcon fermé en marquise, créant une zone complémentaire très pratique pour l'utilisation quotidienne, le rangement ou un espace d'appoint. L'espace privé comprend deux chambres, toutes deux avec placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace disponible et offrant de bonnes solutions de rangement. L'appartement dispose d'une salle de bain entièrement rénovée, avec une présentation actuelle et fonctionnelle, intégrée au concept général de rénovation du logement. Le confort a également été une priorité lors de la rénovation. Le bien est équipé de climatisation, permettant de maintenir une température agréable toute l'année. Les fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage contribuent à améliorer l'isolation thermique et acoustique du logement, une caractéristique particulièrement appréciée dans un appartement situé dans une zone centrale de la ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant plus de commodité au quotidien, et l'appartement inclut également une place de garage. Dans une zone comme Boavista, où le stationnement peut

Détails

Année de construction1996

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²83

Surface habitable m²70

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 240 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Ricardo Ferreira

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec ascenseur