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337 500 €
Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Apartment T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 60 m²
60 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
Appartement F Type : T1+1 | Surface : 60,90 m² | Orientation solaire : Est | Exposition : Arrière Le type T1+1 est particulièrement polyvalent : la pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau fonctionnel, en dressing de rêve ou en chambre d'amis. Pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité, son emplacement à l'arrière de l'immeuble, au deuxième étage, offre un retrait stratégique tout en restant au cœur de l'animation urbaine. L'exposition est est idéale pour maintenir la fraîcheur de l'appartement en été, tandis que l'isolation thermique de pointe garantit un confort optimal en hiver. Le type T1+1 offre une grande flexibilité d'utilisation, séduisant aussi bien les résidents permanents que les professionnels indépendants à la recherche d'un espace de travail atypique en centre-ville. Le R62 se distingue également par son emplacement stratégique, véritable carrefour de toutes les commodités. À quelques minutes à pied de la station de métro Trindade, cet appartement offre un accès direct à toute la zone métropolitaine de Porto, avec des liaisons directes vers l'aéroport Francisco Sá Carneiro (ligne E), la gare de Campanhã (trains longue distance), l'hôpital et le campus universitaire São João, ainsi que les plages de Matosinhos. Il est important de noter que toute la zone autour de la R62 fera l'objet d'un important réaménagement municipal entre 2025 et 2028, ce qui entraînera une réduction significative du trafic automobile, une meilleure qualité de l'air, une plus grande tranquillité au quotidien et, surtout, un fort potentiel d'appréciation immobilière, grâce à la rénovation et à la piétonisation progressives du quartier. Projet en cours de construction. Livraison prévue : octobre 2026 Vous avez un bien immobilier à vendre ? Contactez-moi ! Nos atouts ? Si vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques ou si vous êtes agent immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Avec KW, nous partageons les affaires avec toutes les agences immobilières du marché titulaires d'une licence AMI selon un système de rémunération à 50/50. De plus, Keller Williams repose sur des principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier : - Gagnant-gagnant : ou pas de transaction ; - Intégrité : agir avec droiture ; - Les clients : toujours la priorité ; - Engagement : dans tout ce que nous entreprenons ; - Communication : chercher d'abord à comprendre ; - Créativité : privilégier les idées aux résultats ;
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²60
Surface habitable m²60
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²5 625 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-027839
Date de publication:
Dernière mise à jour: