325 000 €

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

65 m²

2 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement T1 avec 2 salles de bain | Belle hauteur sous plafond | Potentiel T1+1 ou T2 | Rua Duque de Loulé – Porto Vivre ou investir au cœur de Porto, dans un bien de caractère offrant un énorme potentiel de valorisation. Nous vous présentons cet appartement T1 situé Rua Duque de Loulé, à seulement 100 mètres de la Praça da Batalha, dans un emplacement véritablement central et privilégié de la ville de Porto. L'appartement est situé dans un immeuble à l'architecture traditionnelle de Porto — ...Appartement T1 avec 2 salles de bain | Belle hauteur sous plafond | Potentiel T1+1 ou T2 | Rua Duque de Loulé – Porto Vivre ou investir au cœur de Porto, dans un bien de caractère offrant un énorme potentiel de valorisation. Nous vous présentons cet appartement T1 situé Rua Duque de Loulé, à seulement 100 mètres de la Praça da Batalha, dans un emplacement véritablement central et privilégié de la ville de Porto. L'appartement est situé dans un immeuble à l'architecture traditionnelle de Porto — enregistré au cadastre en 2016 — qui préserve des éléments architecturaux d'une grande beauté et plein de cachet. Avec une surface privative brute de 58,91 m², ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Celle-ci permet d'envisager diverses solutions d'aménagement, notamment la création d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité de passer à une configuration T1+1 ou T2 (sous réserve des conditions techniques et légales requises). Son exposition plein sud lui confère une excellente luminosité naturelle, rendant l'appartement très agréable tout au long de la journée. Il dispose également de deux salles de bain et d'un patio (espace extérieur), des atouts qui ajoutent fonctionnalité et valeur au bien. ✨ Caractère et architecture L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses détails. L'immeuble conserve des éléments caractéristiques de l'architecture traditionnelle de Porto — tels que les azulejos, les encadrements en granit, les plafonds travaillés, les portes ornées et autres détails architecturaux — qui lui confèrent une identité unique. À l'intérieur, l'alliance de ces éléments avec une touche contemporaine crée une atmosphère singulière, tout en préservant l'âme d'un bâtiment historique de Porto. 📍 Un emplacement exceptionnel Situé à seulement 100 mètres de la Batalha et à deux pas du quartier des Poveiros, il vous place au cœur de tout.

Détails

Année de construction2016

Surface brute m²65

AscenseurNon

Surface brute privée m²65

Surface habitable m²59

GarageNon

Superficie totale du lot m²65

Prix m²5 000 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Grupo Aliados II

Porto, Porto

AMI 14095

Maria Baldaia

+351 913 038 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 65 m²