T2 de 94,2m² au 2ème étage, balcon de 3,5m² et 10,25m² de rangement. Cuisine Bosch, chêne en épine, climatisation intégrée et LED. Conclusion: janv. 2026. Au cœur de la Baixa de Porto, Sá da Bandeira 31 présente un T2 de 94,2m² au 2ème étage, avec balcon de 3,5m² et 10,25m² de rangement privé, où la réhabilitation d'excellence allie identité historique et confort contemporain. L’intervention préserve le langage moderniste du bâtiment (ancien siège de banque des années 60), les marbres dans les espaces communs, la façade récupérée et l’ascenseur rénové et intègre des solutions actuelles d’efficacité et de bien-être: éclairage LED, climatisation par climatisation intégrée, portes de sécurité et AQS par pompe à chaleur. L'aménagement privilégie la lumière, l'espace et la fonctionnalité: salon et salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée d'appareils Bosch (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et lave-linge) et trois chambres avec une organisation efficace (à confirmer sur le plan). Les matériaux améliorent l'expérience: sol en chêne en épine, menuiseries et plinthes en MDF laqué et murs / plafonds en plaques de plâtre peintes (peintures CIN VINYLSOFT en milieu aqueux). L'installation sanitaire combine des murs peints avec des éléments en marbre, un sol en marbre / céramique, un receveur de douche en résine, un mitigeur thermostatique mural Bruma Lusitano, des toilettes Sanindusa et un éclairage LED, garantissant confort et durabilité. L'adresse est stratégique: à quelques pas de l'Avenida dos Aliados, de la gare de São Bento, du marché de Bolhão et de la rue Santa Catarina, avec commerce, services, hôtellerie et culture, ainsi que le réseau de métro, de train et de bus renforçant l'attrait résidentiel et le potentiel de valorisation. Achèvement estimé: janvier 2026. Zones, disposition et spécifications à confirmer sur plan et mémoire descriptive. Planifiez votre visite et découvrez l'un des meilleurs emplacements de Porto.
Lien supplémentaire:https://www.casas100fim.pt/imovel/24001077