832 500 €

Appartement T2 dans Campanhã, Porto

Porto, Porto

143 m²

2 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement de 2+1 chambres en duplex avec balcons à Douro 39 Ce de 2+1 chambres en duplex fait partie du Douro39, un projet immobilier conçu pour offrir une expérience urbaine avec le caractère d´une maison dans un emplacement privilégié près du fleuve Douro. Il se distingue par l´intégration équilibrée entre l´espace social et l´espace privé, renforcée par l´organisation sur deux étages qui offre plus de confort et d´intimité. Les balcons avec vue sur le fleuve ajoutent un cadre distinctif à l...Appartement de 2+1 chambres en duplex avec balcons à Douro 39 Ce de 2+1 chambres en duplex fait partie du Douro39, un projet immobilier conçu pour offrir une expérience urbaine avec le caractère d´une maison dans un emplacement privilégié près du fleuve Douro. Il se distingue par l´intégration équilibrée entre l´espace social et l´espace privé, renforcée par l´organisation sur deux étages qui offre plus de confort et d´intimité. Les balcons avec vue sur le fleuve ajoutent un cadre distinctif à la vie quotidienne. La qualité des finitions, la tranquillité des environs et le potentiel de valorisation de la zone renforcent la valeur de ce bien. Composition et caractéristiques du bien immobilier Le premier étage comprend la zone de vie, conçue pour une utilisation quotidienne fluide et confortable. La cuisine ouverte s´intègre naturellement dans le salon, est équipée d´appareils électroménagers Bosch et de plans de travail en Silestone, garantissant durabilité et aspect contemporain. Le salon donne directement accès à une balcon avec vue sur le fleuve Douro, ce qui renforce le lien avec l´extérieur. À cet étage, vous trouverez également des toilettes, une buanderie indépendante et une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme salle familiale, bureau ou espace de rangement, qui ajoute de la flexibilité au quotidien. L´étage supérieur comprend deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle. L´une des chambres dispose d´un patio intérieur qui ajoute à l´intimité et à la luminosité. La deuxième chambre bénéficie d´un balcon avec vue sur le fleuve. Cet étage comprend également des toilettes complètes avec des revêtements de grand format et des équipements haut de gamme, garantissant confort et élégance. La fraction dispose d´un box privé avec deux places de parking avec débarras et accès direct à l´intérieur de la propriété, ce qui garantit confort, sécurité et indépendance totale. Promotion immobilière Douro 39 Composé de seulement 13 appartements, le Douro39 se distingue par une architecture aux lignes épurées et un design minimaliste qui privilégie l´équilibre et la sophistication. La combinaison de matériaux tels que le ciment, le métal, le verre et le bois crée une identité visuelle marquante, moderne et cohérente avec le caractère contemporain du projet. Les grandes baies vitrées du sol au plafond mettent en valeur chaque appartement, permettent un éclairage naturel généreux et offrent de larges vues qui rehaussent...

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²143

AscenseurOui

Surface brute privée m²143

Surface habitable m²125

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 821 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Empreendimentos I

Porto, Porto

AMI 22453

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Appartement T2 dans Campanhã, Porto

Apartment T2 dans Campanhã avec ascenseur