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585 000 €
Appartement T2 dans Campanhã, PortoPorto, Porto
Apartment T2 dans Campanhã avec ascenseur
176 m²
2 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
DéveloppementPadre António Vieira 155
Penthouse exclusif de 2+1 chambres avec 140m², balcons de 12m², terrasse de 24m² et vue panoramique, à Porto. Penthouse T2+1, une propriété vraiment unique qui occupe tout l'étage supérieur du bâtiment, garantissant une intimité absolue, deux façades et une exposition soleille est/ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec environ 140m² d'espace intérieur, complétés par des balcons (12m²) et une maison en terrasse de 24m², cet appartement offre une expérience de vie rare dans le contexte urbain de Porto. L'espace social est l'un des grands points forts, avec environ 60m² d'espace ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, créant un environnement vaste, élégant et très fonctionnel idéal pour vivre et recevoir. La cuisine entièrement équipée, équipée d'équipements haut de gamme et d'un réfrigérateur américain, est complétée par une buanderie indépendante, assurant une praticité dans la vie quotidienne. Dans l'espace privé, l'appartement dispose de deux suites, toutes deux avec d'excellentes espaces, ainsi qu'un espace supplémentaire (+1) pouvant servir de bureau, de chambre ou d'espace polyvalent, adapté à différents besoins. L'extérieur renforce le caractère exclusif de cette propriété: Deux balcons à l'ouest, idéaux pour profiter de la fin de journée Terrasse à l'est, parfaite pour les moments plus calmes, avec une vue ouverte En termes de confort et d'équipement, les éléments suivants se distinguent: Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur Cadres de fenêtres avec des performances thermiques et acoustiques élevées Finitions contemporaines de haute qualité Elle comprend également deux places de parking et deux débarras, des attributs essentiels pour une propriété de cette catégorie. L'emplacement est l'un de ses plus grands atoux. Insérée dans une zone fortement appréciée, elle bénéficie de la proximité immédiate de la gare de Campanhã, de l'interface ferroviaire et de la future gare à grande vitesse (TGV), se positionnant comme l'un des principaux pôles de mobilité de la ville. À quelques minutes se trouvent Antas, le fleuve Douro et le VCI, assurant un accès rapide à toute la ville et aux axes routiers principaux. Les environs offrent également commerce, services, écoles et transports, alliant commodité urbaine à un fort potentiel d'appréciation future. Un penthouse véritablement distinctif, où exclusivité, espaces extérieurs et exposition au soleil se conjuguent pour créer une propriété unique à Porto. Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant.
Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/25522493