625 000 €

Appartement T2 dans Campanhã, PortoPorto, Porto

109 m²

2 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement de 2 chambres en duplex avec balcon à Douro 39 Cet appartement de 2 chambres en duplex fait partie du Douro39, un projet immobilier conçu pour offrir une expérience urbaine avec le caractère d´une maison dans un emplacement privilégié près du fleuve Douro. Il se distingue par l´intégration équilibrée entre l´espace social et l´espace privé, renforcée par l´organisation sur deux étages qui offre plus de confort et d´intimité. La balcon avec vue sur le fleuve ajoute un cadre distinctif...Appartement de 2 chambres en duplex avec balcon à Douro 39 Cet appartement de 2 chambres en duplex fait partie du Douro39, un projet immobilier conçu pour offrir une expérience urbaine avec le caractère d´une maison dans un emplacement privilégié près du fleuve Douro. Il se distingue par l´intégration équilibrée entre l´espace social et l´espace privé, renforcée par l´organisation sur deux étages qui offre plus de confort et d´intimité. La balcon avec vue sur le fleuve ajoute un cadre distinctif à la vie quotidienne. La qualité des finitions, la tranquillité des environs et le potentiel de valorisation de la zone renforcent la valeur de ce bien. Composition et caractéristiques du bien immobilier L´accès à ce bien se fait par l´étage supérieur, correspondant à la zone privée, qui est protégée par une porte de séparation. À ce niveau se trouvent deux suites aux surfaces généreuses. L´une d´elles bénéficie d´une vue sur le fleuve et d´une salle de bains avec lumière naturelle. La disposition des chambres à cet étage garantit intimité et confort au quotidien. Depuis cette zone privée, l´étage inférieur est accessible par un escalier intérieur. C´est à cet étage que se trouve l´espace social, conçu pour une utilisation quotidienne fluide et fonctionnelle. La cuisine ouverte s´intègre naturellement dans le salon, elle est équipée d´appareils électroménagers Bosch et de plans de travail en Silestone. Le salon donne directement accès à une balcon avec vue sur le fleuve Douro. Cet étage comprend également des toilettes. La propriété dispose d´un garage privé avec deux places et un débarras.Promotion immobilière Douro 39 Composé de seulement 13 appartements, le Douro39 se distingue par une architecture aux lignes épurées et un design minimaliste qui privilégie l´équilibre et la sophistication. La combinaison de matériaux tels que le ciment, le métal, le verre et le bois crée une identité visuelle marquante, moderne et cohérente avec le caractère contemporain du projet. Les grandes baies vitrées du sol au plafond mettent en valeur chaque appartement, permettent un éclairage naturel généreux et offrent de larges vues qui rehaussent l´expérience de l´espace. Le lien fort entre l´intérieur et l´extérieur est accentué par les espaces de vie en plein air, soigneusement conçus pour prolonger le confort des appartements et offrir une expérience plus ouverte et fonctionnelle. Les intérieurs privilégient des matériaux de haute qualité, tels que les sols en...

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²109

AscenseurOui

Surface brute privée m²109

Surface habitable m²99

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 733 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

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Porto, Porto

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Apartment T2 dans Campanhã avec ascenseur