700 000 €

Appartement T2 dans Campanhã, Porto

Porto, Porto

148 m²

2 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Située sur les rives du Douro, cette résidence privée exclusive offre une nouvelle manière de vivre à Gondomar, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de la ville, dans un environnement contemporain, sophistiqué et pensé pour le confort. Implanté sur une superficie de 35000m², le projet épouse la topographie naturelle des collines du Douro et se développe sur différents niveaux jusqu'au fleuve. Il comprend cinq bâtiments résidentiels entourés de jardins paysagers, d'espaces verts, ...Située sur les rives du Douro, cette résidence privée exclusive offre une nouvelle manière de vivre à Gondomar, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de la ville, dans un environnement contemporain, sophistiqué et pensé pour le confort. Implanté sur une superficie de 35000m², le projet épouse la topographie naturelle des collines du Douro et se développe sur différents niveaux jusqu'au fleuve. Il comprend cinq bâtiments résidentiels entourés de jardins paysagers, d'espaces verts, de places et de cheminements piétonniers, créant une atmosphère paisible et préservée. Les résidences, du T1 au T4, ont été conçues afin de tirer pleinement parti de leur emplacement et de leur environnement exceptionnel. Leur orientation sud et ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement des vues sur le Douro. Le concept a été pensé pour offrir une véritable expérience de qualité de vie, avec de nombreux espaces communs dédiés aux loisirs, au bien-être et à la convivialité. Parmi les principaux atouts figurent une grande piscine extérieure, un centre de bien-être avec salle de sport, spa et piscine, des espaces verts, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un lounge multifonctionnel conçu pour le coworking, les réunions, les événements et les moments de convivialité. La sécurité et l'intimité constituent également des priorités, avec une résidence sécurisée, une surveillance 24 heures sur 24 et un parking privatif, complétés par des espaces de rangement destinés aux effets personnels et aux vélos. À l'intérieur, chaque résidence bénéficie d'une sélection soignée de matériaux et de finitions. Les salons et les chambres disposent d'un parquet en bois multicouche de chêne, de murs et plafonds avec finition en peinture mate, ainsi que d'un éclairage LED intégré. Les cuisines ont été conçues pour allier élégance et fonctionnalité, avec des meubles en MDF hydrofuge laqué, des plans de travail et des îlots en quartz naturel, ainsi qu'un éclairage LED au-dessus du plan de travail. Les équipements sont intégrés et comprennent un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante, une plaque à induction, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, de marques telles que Bosch, Siemens ou équivalent. L'emplacement constitue l'un des grands atouts du projet, avec la promenade en bord du Douro à seulement 300 m, la Marina do Freixo à 450 m, le pont do Freixo à 1 km et Campanhã à 2 km. La Ribeira se trouve à 4 km, l'Université de Porto à 5 km, les plages à 10 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²148

AscenseurOui

Surface brute privée m²148

Surface habitable m²120

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 729 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Balcon

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Garvetur

Faro

AMI 1427

+351 289 322 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T2 dans Campanhã, Porto

Apartment T2 dans Campanhã avec ascenseur