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420 000 €
Appartement T2 dans Bonfim, PortoPorto, Porto
Apartment T2 dans Bonfim avec 130 m²
130 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons cet élégant appartement situé Rua de Barros Lima, dans le quartier de Bonfim à Porto, l'un des quartiers résidentiels les plus intéressants et stratégiques de la ville. Situé entre deux axes urbains majeurs, la Rua Pinto Bessa et l'Avenida Fernão Magalhães, ce bien offre un emplacement idéal pour ceux qui privilégient la mobilité, la proximité du centre-ville et une excellente qualité de vie. À quelques minutes seulement du centre de Porto, du Campo 24 de Agosto, de la gare de Campanhã et du terminal intermodal, il permet de se déplacer facilement à pied, en voiture ou grâce à l'excellent réseau de transports en commun du quartier. Son emplacement est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Bonfim s'est imposé comme l'un des quartiers les plus prisés de Porto, grâce à sa proximité avec le centre-ville et au dynamisme de la revitalisation de l'est de la ville, où se distinguent des projets tels que le terminal intermodal de Campanhã, l'abattoir de Campanhã et la rénovation de l'avenue Fernão Magalhães. Ce bien présente donc un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. L'appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, alliant confort, fonctionnalité et construction soignée. Il comprend un parquet massif en bois de Sucupira, un sol en microciment, des fenêtres à rupture de pont thermique, du double vitrage avec contrôle thermique et solaire, une isolation thermique et acoustique renforcée, une porte blindée, un interphone vidéo et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés, dont un four Bosch, une plaque à induction, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un robinet Teka, un évier Rodi et des plans de travail en composite Topzstone. L'appartement comprend également une suite, des placards, une buanderie, un cellier, un débarras, un balcon et bénéficie d'une excellente exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le quartier offre un vaste réseau de commerces, services, écoles, universités, installations sportives et espaces publics emblématiques, tels que la Praça das Flores, le Campo 24 de Agosto, la Praça Velasques, la Casa de São Roque, le centre commercial Alameda, le Monte Aventino et l'Estádio do Dragão. Pour plus de commodité, un parking avec concierge est également di
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Apartamento/Porto/Porto/Bonfim/13763