715 000 €

Appartement T2 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Porto, Porto

138 m²

2 Chambres

3 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Certains biens se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur architecture, leur confort ou leur souci du détail. Celui-ci réunit toutes ces qualités dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto. Situé Rua Senhora da Luz, au cœur de Foz do Douro et juste en face de la Praia dos Ingleses, ce T2 quadriplex avec terrasse — pouvant être ouverte ou fermée — et jardin offre une expérience résidentielle véritablement unique. Réparti sur quatre étages, il associe l’intimité et l’organ... Certains biens se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur architecture, leur confort ou leur souci du détail. Celui-ci réunit toutes ces qualités dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto. Situé Rua Senhora da Luz, au cœur de Foz do Douro et juste en face de la Praia dos Ingleses, ce T2 quadriplex avec terrasse — pouvant être ouverte ou fermée — et jardin offre une expérience résidentielle véritablement unique. Réparti sur quatre étages, il associe l’intimité et l’organisation d’une maison au confort d’un appartement, dans un environnement soigneusement conçu et décoré. Situé dans un immeuble construit en 2022, doté de structures en béton armé et en acier ainsi que d’une architecture moderne, le bien est exploité depuis quelque temps en tant que logement local et constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité. Quatre étages, différents espaces, la même attention portée aux détails Au niveau de l’entrée, l’espace repas comprend une kitchenette avec un généreux îlot en marbre, idéale pour préparer un repas, recevoir des amis ou commencer la journée en toute tranquillité. Cet espace se prolonge par une zone vitrée pouvant être ouverte les jours ensoleillés, puis par une charmante terrasse paysagée. Un espace privé pour se détendre, savourer un petit-déjeuner paisible ou se retrouver autour d’une table en plein air. Au premier étage, un salon particulièrement confortable invite à ralentir et à profiter pleinement de la maison. Des toilettes invités complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent deux suites, une à chaque étage, offrant une séparation naturelle des espaces et davantage d’intimité. Avec leurs placards intégrés, leur mobilier soigneusement choisi et leurs salles de bains équipées de douches à l’italienne, elles réunissent confort, luminosité naturelle, fonctionnalité et élégance. Toutes les pièces sont orientées à l’est et bénéficient de la lumière du matin. Une qualité qui se ressent dans chaque espace La construction robuste, les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions sont complétés par des équipements qui rendent le quotidien plus confortable : * Climatisation dans toutes les pièces ; * Châssis en aluminium avec double vitrage et isolation thermique et acoustique ; * Stores électriques ; * Éclairage LED dans tout l’appartement. Une maison exceptionnelle. Un emplacement uniq

Détails

Année de construction2022

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²138

Surface habitable m²92

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 181 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Carla Feliciano

+351 925 536 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Apartment T2 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde avec ascenseur