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448 000 €
Appartement T2 dans Portimão, Portimão
Portimão, FaroApartment T2 dans Portimão avec ascenseur
127 m²
2 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
CORHEMA PROPERTIES
Apartamento T2 duplex em condomínio com piscina, em Portimão
Ce superbe appartement duplex de 2 chambres, offrant 209 m² de surface brute et 127 m² de surface habitable, est situé dans une résidence privée de référence, à quelques minutes du centre et des célèbres plages de Portimão et d'Alvor. Accessible par le 2 étage (ascenseur ou escalier), le hall d'entrée procure immédiatement une agréable sensation de confort, de tranquillité et de bien-être, grâce à l'abondance de lumière naturelle et au parquet en bois naturel. À ce niveau se trouvent un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et une fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau pour invités et un généreux balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un imposant escalier mène au hall de l'étage supérieur, qui dessert deux élégantes suites avec grands placards, chacune disposant d'un accès privé à son balcon (terrasse pour la suite parentale). L'une des suites permet d'admirer le lever du soleil, tandis que l'autre offre le célèbre coucher de soleil de l'Algarve. Ce duplex dispose de grandes baies vitrées du sol au plafond avec double vitrage, favorisant la connexion avec l'extérieur et la lumière naturelle. Le confort thermique est assuré par la climatisation split et l'eau chaude par une chaudière électrique. Il offre une bonne isolation acoustique et un certificat énergétique de classe C. Au niveau -2 se trouvent deux places de stationnement privées ainsi qu'un débarras, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec seulement 38 appartements duplex et triplex répartis sur 4 bâtiments, cette résidence exclusive propose à ses résidents une grande piscine, un jardin et des espaces verts, une salle de sport, un court de tennis et un parking intérieur pour visiteurs. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier (cafés, restaurants, supérettes, bureau de poste), transports publics, écoles et espaces verts. Autant de raisons pour organiser dès à présent une visite de ce bien qui pourrait devenir votre prochain lieu de vie ou, alternativement, une résidence secondaire pour profiter du style de vie unique que seule l'Algarve peut offrir. À propos de Portimão Portimão est la plus grande ville de l'ouest de l'Algarve, avec environ 55 000 habitants, connue pour son riche patrimoine de pêche, son histoire liée à l'industrie de la conserve de sardines et son style de vie cosmopolite. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, de magnifiques plages, une marina moderne, le seul casino de l'ouest de l'Algarve, des parcours de golf réputés, des sports nautiques, des excursions en bateau vers les célèbres grottes et une vie nocturne animée, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Le secteur touristique de la ville accueille chaque année 1,5 million de visiteurs, générant des rendements locatifs élevés (5 % à 8 %) et une appréciation immobilière constante, atteignant souvent deux chiffres. Avec d'excellentes liaisons à 20 minutes de Lagos, 50 minutes de l'aéroport de Faro et à moins de 3 heures de Lisbonne ou Séville Portimão est une destination privilégiée, tant pour un nouveau style de vie que pour un investissement.
Détails
Année de construction2012
Surface brute m²209
AscenseurOui
Surface brute privée m²127
Surface habitable m²127
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 527 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Chauffage central
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
CP
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. PTM2509
Date de publication:
Dernière mise à jour: