585 000 €

Appartement T2 dans Alvor, Portimão

Portimão, Faro

95 m²

2 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

À Praia da Rocha, « première ligne » signifie généralement une seule chose : une façade face au sable, à l’animation et à tout ce qui se passe constamment en contrebas. Cet appartement en duplex est en première ligne d’une manière différente : il fait face au fleuve Arade, à la marina et à Ferragudo, avec une vue que l’on trouve presque nulle part ailleurs dans cette partie de la ville. Et c’est peut-être pour cela qu’il fait aussi partie des rares endroits où l’on peut être au cœur de Rocha et,...À Praia da Rocha, « première ligne » signifie généralement une seule chose : une façade face au sable, à l’animation et à tout ce qui se passe constamment en contrebas. Cet appartement en duplex est en première ligne d’une manière différente : il fait face au fleuve Arade, à la marina et à Ferragudo, avec une vue que l’on trouve presque nulle part ailleurs dans cette partie de la ville. Et c’est peut-être pour cela qu’il fait aussi partie des rares endroits où l’on peut être au cœur de Rocha et, le soir venu, retrouver un silence si complet que l’on pourrait se croire à la campagne. Cette propriété a connu plusieurs rénovations au fil des années sans jamais perdre complètement son essence. Les propriétaires ont pris soin, au fil du temps, de préserver ce qui donnait son caractère à la maison : le sol d’origine en carreaux de terre cuite, l’escalier avec ses détails en bois, ainsi que les anciennes armoires, conservées à leur emplacement mais délicatement actualisées — repeintes et entretenues — afin de s’harmoniser avec le reste de la maison. Le résultat n’est ni une maison figée dans le passé, ni une maison qui aurait effacé tout ce qui faisait son charme ; elle est les deux à la fois, ce qui est plus rare qu’il n’y paraît. Il s’agit d’un duplex avec son propre accès extérieur : vous entrez directement dans l’appartement sans avoir à traverser l’immeuble. Il dispose de deux salles de bains rénovées, d’une cuisine ouverte et rénovée, de la climatisation et d’une terrasse privée. À quelques minutes à pied de la plage et à environ une centaine de mètres de la marina, avec une sortie privée de la copropriété qui y mène directement: le meilleur des deux mondes, sans jamais avoir à quitter le confort de chez soi. La copropriété dispose également d’un parking extérieur privé, un véritable atout aujourd’hui. La vue parle d’elle-même : le fleuve Arade qui s’ouvre devant vous, les bateaux qui entrent et sortent de la marina, Ferragudo de l’autre côté de l’eau, dans une lumière qui n’est jamais tout à fait la même au petit matin qu’en fin d’après-midi. C’est une vue qui manque presque partout ailleurs dans cette partie de Praia da Rocha — et ici, elle est présente chaque jour, sans même avoir à sortir de chez soi. À deux pas se trouve aussi le Fort de Santa Catarina, du XVIIe siècle, aujourd'hui un belvédère sur toute la Praia da Rocha — les falaises, le sable, l'océan qui se perd à l'horizon. C'est l'un des points de vue les plus photographiés de l'Algarve, et

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²95

Surface habitable m²95

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 157 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

KW Flash Algarve Barlavento

Portimão, Faro

AMI 23329

Pedro Neves

+351 914 218 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Alvor, Portimão

Apartment T2 dans Alvor avec multimédia