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290 000 €
Appartement T2 dans Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada
Ponta Delgada, Ilha de São MiguelApartment T2 dans Ponta Delgada (São Sebastião) avec multimédia
94 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Hub Azores
Appartement T2 pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT592645 Situé sur l’Avenida Antero de Quental, dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Ponta Delgada, cet appartement T2 entièrement rénové se trouve au 1er étage d’un immeuble dans le quartier de Paim, paroisse de São José. Avec une superficie brute privative de 94 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et contemporaine, mettant notamment en valeur l’intégration de la cuisine et du séjour en espace ouvert, créant ainsi une vaste zone de vie lumineuse, conviviale et adaptée aux modes de vie actuels. La rénovation a été intégrale, permettant de profiter d’un intérieur pratiquement neuf. De nouveaux revêtements de sol ont été posés, l’ensemble de l’appartement a été repeint et la cuisine ainsi que la salle de bains ont été entièrement rénovées. La cuisine présente un design moderne, avec un plan de travail en pierre, et est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’une hotte aspirante de marque Teka. L’un des principaux atouts de cet appartement est son excellente luminosité naturelle. Les fenêtres diffusent abondamment la lumière dans les différentes pièces, tandis que son orientation plein sud permet de profiter d’une vue sur la mer, renforçant l’agréable sensation d’espace à l’intérieur du logement. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, toutes deux intégrées dans un agencement aux dimensions généreuses, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée, au design actuel et harmonieux avec l’ensemble des travaux réalisés dans le bien. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La plaque de cuisson étant également électrique, l’appartement ne nécessite pas l’utilisation de gaz, simplifiant ainsi l’usage quotidien et concentrant les principaux besoins énergétiques sur l’électricité. L’immeuble dispose également d’un parking extérieur destiné aux résidents, un avantage particulièrement appréciable dans une zone urbaine comme celle-ci. La localisation constitue un autre des principaux atouts de ce bien. L’Avenida Antero de Quental est l’un des principaux axes de circulation de Ponta Delgada, offrant de bonnes liaisons avec les différentes zones de la ville. La proximité du centre de Ponta Delgada et de l’aéroport rend cet emplacement particulièrement pratique pour ceux qui privilégient la mobilité et l’accessibilité.Le quartier de Paim dispose également d’une large offre de commerces, services, banques, supermarchés, commerces alimentaires et établissements scolaires, permettant de répondre à de nombreux besoins du quotidien sans effectuer de longs déplacements et renforçant le caractère urbain et fonctionnel de cet emplacement. Principales caractéristiques: - 94 m² de superficie brute privative ; - Appartement entièrement rénové ; - Excellente luminosité naturelle ; - Orientation plein sud ; - Vue sur la mer ; - Parking extérieur réservé aux résidents. Disposition: - Hall d’entrée ; - Zone de circulation ; - Salon-salle à manger ; - Cuisine ; - 2 chambres avec placards intégrés ; - 1 salle de bains. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Ponta Delgada, ce T2 situé à Paim constitue une excellente option, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. La combinaison d’une rénovation intégrale, d’une vue sur la mer, d’une généreuse superficie intérieure, de la proximité du centre-ville et d’une vaste offre de commerces et de services à proximité fait de ce bien une opportunité à considérer. Remarque importante : Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à l’article 32 du même texte, il est indiqué que l’obtention du certificat énergétique est actuellement en cours.
Détails
Année de construction2003
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²94
Surface habitable m²94
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 085 €
Sol1St sol
Emplacement
Attributs
Cuisine équipée
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT592645
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT592645
Date de publication:
Dernière mise à jour: