390 000 €

Appartement T2 dans Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras

Oeiras, Lisboa

75 m²

2 Chambres

1 WC

6^ièmesol

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement T2 avec Terrasses et Vue Mer | Dernier Étage | Linda-a-Velha | À Rénover Complètement Opportunité de créer la maison de vos rêves ou d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. Appartement T2 situé au dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, se distinguant par une excellente luminosité naturelle et ses deux grandes terrasses (actuellement fermées, raison pour laquelle le permis d’utilisation n’est pas à jour), offrant différents ambiances tout au ... Appartement T2 avec Terrasses et Vue Mer | Dernier Étage | Linda-a-Velha | À Rénover Complètement Opportunité de créer la maison de vos rêves ou d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. Appartement T2 situé au dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, se distinguant par une excellente luminosité naturelle et ses deux grandes terrasses (actuellement fermées, raison pour laquelle le permis d’utilisation n’est pas à jour), offrant différents ambiances tout au long de la journée. Une terrasse est orientée à l’est et l’autre à l’ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et le Stade National. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de développer un projet entièrement personnalisé et adapté à vos besoins. Il dispose également de trois caves, un atout rare qui garantit un espace supplémentaire de rangement. Situé à Linda-a-Velha, dans une zone consolidée et très recherchée, il bénéficie de la proximité des commerces locaux, supermarchés, services, écoles, espaces verts et d’un excellent réseau de transports, avec un accès rapide à Lisbonne, Cascais et aux principales voies routières. Important : Le bien ne dispose pas de permis d’utilisation(la Mairie exige que les terrasses soient de nouveau ouvertes pour qu’un nouveau permis d’utilisation puisse être délivré. Il est estimé que cette intervention représente un investissement d’environ 20 000 €, et le processus d’obtention du nouveau permis devrait prendre environ 6 à 8 mois). Toute cette procédure ainsi que les coûts correspondants seront à la charge du futur acheteur, c’est pourquoi la commercialisation s’adresse à des acheteurs informés de ce cadre et de ses implications légales. Caractéristiques principales: • T2 à rénover complètement ; • Dernier étage ; • Excellente exposition au soleil et beaucoup de lumière naturelle ; • Deux terrasses (est et ouest) ; • Vue mer et Stade National ; • Trois caves; • Immeuble avec deux ascenseurs ; • Emplacement privilégié à Linda-a-Velha, proche commerces, services, écoles et transports. Si vous cherchez un bien avec des caractéristiques uniques et un fort potentiel de valorisation, cette opportunité pourrait être idéale. ;ID RE/MAX: 122911729-6

Détails

Année de construction1981

Surface brute m²127

AscenseurOui

Surface brute privée m²75

Surface habitable m²68

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 200 €

Sol6^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Team

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

MJC

Maria João Costa

+351 934 810 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras

Apartment T2 dans Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo avec ascenseur