850 000 €

Appartement T2 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

153 m²

2 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement deux chambres avec terrasse à Leça da Palmeira Cet appartement deux chambres situé au sein du Villa Letia propose une approche résidentielle distinctive à Leça da Palmeira, pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité et une relation privilégiée avec l’extérieur. Intégré dans un immeuble exclusif en première ligne de plage, composé de seulement sept appartements, il se distingue par son architecture contemporaine, le choix soigné des matériaux et la possibilité de personnaliser ...Appartement deux chambres avec terrasse à Leça da Palmeira Cet appartement deux chambres situé au sein du Villa Letia propose une approche résidentielle distinctive à Leça da Palmeira, pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité et une relation privilégiée avec l’extérieur. Intégré dans un immeuble exclusif en première ligne de plage, composé de seulement sept appartements, il se distingue par son architecture contemporaine, le choix soigné des matériaux et la possibilité de personnaliser les finitions. Dans un cadre rare, directement tourné vers l’Atlantique, cet appartement combine confort, discrétion et qualité de construction, offrant une expérience résidentielle marquée par la lumière naturelle, la proximité de la mer et un mode de vie plus serein et durable. Distribution et caractéristiques Avec 115,8 m² de surface intérieure, un balcon d’environ 24 m² et une terrasse de 12 m², cet appartement se distingue par la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que par une organisation pensée pour le confort au quotidien. La distribution intérieure privilégie une séparation claire entre l’espace de vie et la zone nuit. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon et salle à manger relié directement à une cuisine contemporaine équipée d’électroménagers Bosch, de meubles laqués et de plans de travail en Dekton. Un WC invités complète cette zone. La partie nuit comprend deux suites, dont une avec dressing. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, de placards intégrés et de parquet dans les espaces de vie et les chambres. Les prestations techniques incluent menuiseries aluminium à rupture thermique et double vitrage, climatisation gainable, ventilation mécanique contrôlée, pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et système domotique. Une place de stationnement complète ce bien. Localisation et environnement Situé à Leça da Palmeira, le Villa Letia bénéficie de l’une des localisations les plus recherchées de la façade atlantique du Grand Porto. La proximité de la plage de Leça, de la Marina de Leixões et du centre de Matosinhos permet de concilier qualité de vie, gastronomie et mobilité urbaine. L’accès rapide à l’autoroute A28 ainsi que la courte distance de l’aéroport Francisco Sá Carneiro renforcent l’attractivité de cet emplacement. Points forts Appartement deux chambres de 115,8 m² Surface extérieure totale de 36,8 m² Deux suites dont une avec dressing Cuisine équipée Bosch et plan...

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²153

AscenseurOui

Surface brute privée m²153

Surface habitable m²116

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 555 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Foz

Porto, Porto

AMI 10411

EREF

ESSIA REAL ESTATE FOZ

+351 915 771 *** Voir le numéro

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Apartment T2 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora avec ascenseur