305 000 €

Appartement T2 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Matosinhos, Porto

88 m²

2 Chambres

2 WC

2^Ndsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT594314 Appartement 2 pièces avec balcon et suite | Exposition sud-ouest Situation et environnement : Confort, modernité et excellente exposition au soleil Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, situé au 2e étage, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie, dans un cadre résidentiel à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’un excel...Identificação do imóvel: ZMPT594314 Appartement 2 pièces avec balcon et suite | Exposition sud-ouest Situation et environnement : Confort, modernité et excellente exposition au soleil Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, situé au 2e étage, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie, dans un cadre résidentiel à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement, offrant une lumière naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel, ses finitions contemporaines et ses solutions d’efficacité énergétique en font un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'espace de vie comprend un agréable salon et une cuisine ouverts, avec un accès direct au balcon, créant ainsi un espace polyvalent et accueillant, propice aux moments de convivialité et de détente. Caractéristiques principales : 2 chambres, dont une suite, toutes deux dotées de placards encastrés Salon et cuisine en open space, avec accès direct à la terrasse Cuisine meublée et équipée, conçue pour faciliter la vie quotidienne 2 salles de bains, dont une desservant l’espace de vie et la deuxième chambre Balcon, idéal pour profiter de la luminosité et de l'exposition au soleil vers le sud-ouest Parquet flottant et menuiseries laquées, qui confèrent une ambiance moderne et élégante Ascenseur, pour un accès plus pratique à l'appartement Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Radiateurs électriques pour le chauffage intérieur Panneaux solaires photovoltaïques sur le toit, contribuant à une meilleure efficacité énergétique Installation d'un réseau de fibre optique, adapté aux besoins actuels en matière de connectivité. Les finitions et les équipements reflètent les normes de la construction moderne, en privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique, pour une expérience de vie pratique et contemporaine. Lieux d'intérêt à proximité : Cet emplacement vous permet de bénéficier d'une vaste offre commerciale, de services, d'établissements scolaires et de transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et l'accès aux principaux quartiers de la région. - À 200 mètres du supermarché Pingo Doce, pour plus de commodité dans vos achats quotidiens - À 700 mètres du supermarché Aldi - À 700 mètres de l'école primaire 2/3 Irmãos Passos, un atout pour les familles avec des enfants en âge scolaire - À 1,2 km de la station de métro de Custóias - À 1,3 km de la station de métro Fonte do Cuco, avec des correspondances vers le réseau de transports métropolitains - À 3,3 km du NorteShopping, l’un des principaux centres commerciaux de la région - À 4,3 km du MAR Shopping - À 4,4 km du rond-point de l’AEP, avec accès aux principaux axes routiers - À 7,5 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, facilitant les déplacements nationaux et internationaux Une excellente opportunité pour y vivre ou investir Cet appartement 2 pièces réunit les caractéristiques essentielles pour ceux qui apprécient la lumière naturelle, le confort, les finitions modernes et la proximité des principaux services et axes de circulation. La combinaison d’un agencement fonctionnel, d’une suite parentale, d’un balcon et de solutions d’efficacité énergétique fait de ce bien une option à envisager pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable ou une opportunité d’investissement dans un quartier bien desservi. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Achèvement des travaux prévu en avril 2027.

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²88

Surface habitable m²86

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 465 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

Vera Laranjo

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Apartment T2 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec ascenseur