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365 000 €
Appartement T2 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T2 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec ascenseur
132 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement 2 Chambres avec balcon et garage à Custóias Appartement T2 à Custóias, Matosinhos, situé dans un quartier résidentiel consolidé, avec de bons accès et à proximité des services essentiels. Avec une organisation intérieure équilibrée et une orientation nord/sud, ce bien se distingue par la séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés, complétée par des balcons et des solutions de stationnement. Une proposition adaptée à ceux qui recherchent confort quotidien, accessibilité et environnement urbain pratique. Composition et caractéristiques L’espace de vie comprend salon et cuisine, avec accès direct au balcon, créant un espace fonctionnel et lumineux. Une buanderie indépendante renforce l’organisation et l’efficacité au quotidien. Dans la zone privative, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite, complétées par une salle de bain complète. La suite bénéficie d’un balcon, renforçant la relation avec l’extérieur. La distribution assure une circulation fluide grâce à un hall d’entrée et un hall de chambres. Au niveau constructif, le bâtiment intègre des solutions actuelles telles que menuiseries aluminium avec rupture thermique et double vitrage, volets motorisés, climatisation et pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Inclut un garage box fermé et 1 places de stationnement. Localisation et environnement Situé à Custóias, avec accès direct à l’A4 et à la Via Norte, le bien bénéficie d’un environnement fonctionnel avec commerces, services et équipements à proximité. La proximité de zones de loisirs, comme des parcs et espaces verts, contribue à un cadre de vie équilibré. Une localisation bien connectée à Porto et aux principaux axes routiers. Points forts Appartement T2 à Custóias, Matosinhos Balcon dans le salon et la suite Garage box et place de stationnement Cuisine fonctionnelle avec buanderie Climatisation et pompe à chaleur Accès rapide à l’A4 et Via Norte Planifiez votre visite avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Avec une expérience solide sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies adaptées à chaque bien et profil client. Nous agissons avec discrétion, analyse continue et une approche orientée vers la valorisation et la sécurité du processus. Accompagnement complet, du début à la conclusion. ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.
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