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319 900 €
Appartement T2 dans Nogueira e Silva Escura, Maia
Maia, PortoApartment T2 dans Nogueira e Silva Escura avec ascenseur
134 m²
2 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE PRIVÉE, GARAGE ET STOCKAGE / NOGUEIRA, MAIA Si vous cherchez un appartement qui combine confort, fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, cela pourrait être l'occasion que vous recherchez! Nous présentons ce fantastique appartement Duplex 2 chambres, situé à côté de la rotonde de Nogueira et du Collège Nouveau de Maia, dans un emplacement privilégié, inséré au dernier étage du bâtiment et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil Sud / Ouest, avec vue panoramique exclusive. Avec une superficie brute privée de 106m² et une surface brute dépendante de 27,50m², cette propriété se distingue par sa distribution sur deux étages, offrant une agréable séparation entre la zone sociale et la zone privée. ÉTAGE INFÉRIEUR - ZONE SOCIALE Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon confortable, équipé d'un récupérateur de chaleur, idéal pour créer une atmosphère confortable les jours les plus froids. La cuisine dispose d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante, ainsi que d'un garde-manger pratique et d'une buanderie indépendante. À cet étage, il y a aussi une salle de bain de service. ÉTAGE SUPÉRIEUR - ZONE PRIVÉE Au premier étage, il y a la zone la plus réservée de la maison, composée de: Une suite avec placard et salle de bain privée équipée d'une baignoire; Une deuxième chambre, également avec placard; Une salle de bain complète pour la deuxième chambre, également équipée d'une baignoire. L'un des grands points forts de cette propriété est la terrasse privée, avec accès direct à travers les deux chambres. Un espace extérieur qui vous permet de profiter de moments de loisirs, de détente ou de convivialité, en toute intimité. CONFORT ET COMMODITÉ Pour un plus grand confort tout au long de l'année, l'appartement dispose d'un récupérateur de chaleur dans la salle. La propriété bénéficie également de: 3 salles de bains; Espace de garage de 14m²; Salle de stockage de 3,50m²; Deux ascenseurs dans le bâtiment; Excellente exposition au soleil sud / ouest; Emplacement au dernier étage. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT L'emplacement est l'un des points forts de cette propriété. Situé à côté de la rotonde de Nogueira et du Collège Nouveau de Maia, il est proche de plusieurs établissements d'enseignement, commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants et autres services essentiels au quotidien. Dans les environs, vous trouverez également le Jardin Maia, avec hypermarché, magasins et divers services. Au niveau de l'accessibilité, il bénéficie d'un bon accès aux principales routes, notamment A41, A3 et A4, permettant une connexion pratique à Maia, à Porto et aux autres municipalités de la région métropolitaine de Porto. UN APPARTEMENT QUI MÉRITE VOTRE VISITE! Que ce soit pour votre propre logement ou pour l'investissement, ce T2 Duplex réunit des caractéristiques très intéressantes: des espaces généreux, deux étages bien définis, trois salles de bains, terrasse privée, garage et débarras. Ne manquez pas l'occasion de connaître cette propriété et de découvrir tout son potentiel. Planifiez votre visite maintenant! Remarque: - La terrasse est actuellement en cours d'entretien par la copropriété. Les photographies existantes ne correspondent pas à son état actuel. - Zones selon la documentation de la propriété
Détails
Année de construction1999
Surface brute m²134
AscenseurOui
Surface brute privée m²134
Surface habitable m²106
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 387 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Chauffage central
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Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-apartamento-t2-maia-6224304
Origine Référence de l’annonce:id. SR0073
Date de publication:
Dernière mise à jour: