325 000 €

Appartement T2 dans Moreira, Maia

Maia, Porto

103 m²

2 Chambres

2 WC

1^Stsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Nous présentons cet excellent appartement de 2 chambres avec une superficie brute de 104 m², situé dans la tranquille et résidentielle rue Salgueiro Maia, à Custóias. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des quartiers remarquables et la proximité de tous les accès et services à Matosinhos et dans le Grand Porto. Points forts de la propriété : Espaces généreux : Avec ses 104 m², l'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses grandes pièces...Nous présentons cet excellent appartement de 2 chambres avec une superficie brute de 104 m², situé dans la tranquille et résidentielle rue Salgueiro Maia, à Custóias. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des quartiers remarquables et la proximité de tous les accès et services à Matosinhos et dans le Grand Porto. Points forts de la propriété : Espaces généreux : Avec ses 104 m², l'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses grandes pièces. Deux salles de bain : Confort total avec 2 salles de bain (parfaites pour la vie quotidienne de la famille et les visiteurs). Espace social et privé distingué : salle commune douillette avec une excellente lumière naturelle et une cuisine entièrement fonctionnelle. Stationnement : Comprend une place de parking privée, garantissant une totale commodité et sécurité pour votre véhicule. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme de Custóias, avec des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et métro à proximité) et un accès rapide à l'A4 et à la Via Norte. Nouvelle construction à Custóias, Matosinhos, à côté du métro. Nouveau développement à Rua Capitão Salgueiro Maia, à Custóias, Matosinhos, un projet de construction qui combine des appartements de 2 et 3 chambres avec des espaces commerciaux, offrant des solutions polyvalentes pour ceux qui cherchent une nouvelle maison ou investissent. Avec une architecture moderne, des finitions modernes et des équipements orientés vers le confort et l'efficacité énergétique, ce projet a été conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Les appartements se distinguent par des cuisines équipées, des plans de travail en quartz compacts, des installations sanitaires avec vaisselle suspendue et un éclairage LED intégré. Le confort est renforcé par la climatisation, une pompe à chaleur pour chauffer l'eau s'il y a de l'eau potable, des cadres thermiques, des doubles vitrages et des volets électriques. Caractéristiques principales : Pré-certification A/A+ en énergie ; climatisation et pompe à chaleur ; Cuisines équipées ; Des cadres avec découpe thermique et double vitrage ; Parking couvert ; Ascenseur et interphone vidéo numérique ; Travaux en cours. Écritures du dernier trimestre de 2027 Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, d'un interphone vidéo numérique, de portes de sécurité et d'un parking couvert, complétant un ensemble de fonctionnalités conçues pour offrir fonctionnalité et commodité dans la vie quotidienne. La proximité de la station de métro Pias et des accès à l'A4 est un atout pour ceux qui privilégient la mobilité, que ce soit pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour accéder aux services, au commerce et aux zones d'affaires. Le réseau de transports en commun permet de compléter les déplacements en voiture, facilitant les liaisons vers Porto et d'autres destinations de la région. La connexion au réseau routier principal permet également d'atteindre Matosinhos, Maia et Porto, ainsi qu'accéder à d'autres routes structurées de la région. T2 et T3 pour vivre avec la qualité Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables, avec des solutions modernes et une sélection de matériaux privilégiant la simplicité et la durabilité. La pré-certification énergétique A/A+ renforce la position du projet en termes d'efficacité énergétique, contribuant à une utilisation plus efficace des ressources et du confort thermique. Espaces commerciaux/commerces Ces fractions peuvent être analysées en vue d'un éventuel changement pour un usage résidentiel, selon le cadre juridique applicable, à savoir le Simplex urbain, toujours sous réserve de confirmation de faisabilité urbaine et technique ainsi que de conformité aux exigences légales. Contactez-nous ! DoBairro Real Estate vous attend !

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²104

AscenseurOui

Surface brute privée m²103

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 155 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Simulateur Hypothécaire

Do Bairro Imobiliária

AMI 22864

+351 932 931 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 932 931 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Moreira, Maia

Apartment T2 dans Moreira avec ascenseur