310 000 €

Appartement T2 dans Cidade da Maia, Maia

Maia, Porto

112 m²

2 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Nous présentons cet agréable appartement de 2 chambres situé au cœur de la ville de Maia, dans un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la commodité d'avoir le commerce, les services, les transports et les équipements publics à quelques minutes de la maison. Avec 83m² de surface utile et 112m² de superficie totale, cet appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble desservi par deux ascenseurs et un ascenseur de marchandises, offrant une vue imprena...Nous présentons cet agréable appartement de 2 chambres situé au cœur de la ville de Maia, dans un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la commodité d'avoir le commerce, les services, les transports et les équipements publics à quelques minutes de la maison. Avec 83m² de surface utile et 112m² de superficie totale, cet appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble desservi par deux ascenseurs et un ascenseur de marchandises, offrant une vue imprenable sur la ville. L'un des principaux points forts de la propriété est son balcon panoramique marqué, orienté au sud, qui vous permet de profiter d'une vue privilégiée et dégagée sur la Maia et, par temps clair, sur la mer. L'emplacement élevé offre également une perspective très intéressante sur les fêtes de la Maia. La propriété présente une distribution fonctionnelle et est en bon état général. Le salon est confortable et lumineux et dispose d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments de repos et de convivialité familiale. L'orientation sud contribue également à une bonne exposition au soleil. La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et son excellente capacité de rangement, permettant d'organiser facilement les ustensiles et les équipements. En outre, il y a un garde-manger, idéal pour un stockage supplémentaire et une buanderie indépendante, offrant une plus grande organisation et praticité au quotidien. Dans la zone privée, il y a deux chambres, toutes deux équipées d'armoires encastrées, permettant une bonne utilisation de l'espace. L'appartement dispose de deux salles de bains: une salle de bains complète avec douche et une salle de bains de service, une solution pratique pour une utilisation quotidienne et pour recevoir des membres de la famille ou des invités. Au niveau du confort, la propriété dispose de doubles vitrages et de cadres de fenêtres avec coupe thermique, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique. Il dispose également d'un garage pour une voiture et de rangements, une valeur ajoutée importante dans une zone centrale de Maia, permettant de se garer facilement et d'avoir un espace supplémentaire pour ranger des vélos, des outils ou d'autres objets. Emplacement privilégié L'emplacement est l'un des grands avantages de cette propriété. Il est situé dans le centre de la ville de Maia, à côté du Forum de Maia, du métro et de la mairie de Maia, dans une zone consolidée et avec une excellente offre de commerce et de services. A proximité, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des banques, des commerces traditionnels, des services publics et divers établissements d'enseignement. La proximité du métro de Maia permet un déplacement rapide et pratique vers Porto et le reste de la région métropolitaine. L'emplacement permet également d'accéder facilement à Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Trofa, Valongo et l'aéroport Francisco Sá Carneiro, ce qui fait de cet appartement une excellente option pour ceux qui ont besoin de concilier logement et mobilité. Caractéristiques principales • Appartement 2 chambres • 83m² de surface utile / 112m² de surface totale • 7ème étage / 2 ascenseurs / 1 ascenseur de marchandises • 1 face / Orientation sud • Balcon panoramique marqué • Vues privilégiées sur la Maia et la mer • Salon avec cheminée • Cuisine avec beaucoup de rangement • Cellier et buanderie • 2 chambres avec placards • 1 salle de bain complète avec douche • 1 salle de bain de service • Double vitrage et cadres avec coupe thermique • Place de garage pour 1 voiture et rangements • Bon état général • Emplacement central Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un T2 avec de bonnes zones, exposition au soleil au sud, vue dégagée, garage et un emplacement central à Maia. Idéal pour le logement propre, grâce à la proximité de tous les services et transports, ou pour l'investissement, bénéficiant de l'emplacement et de la demande de biens immobiliers dans le centre de la ville de Maia. Planifiez votre visite et venez découvrir cet appartement et ses vues privilégiées.

Détails

Année de construction1995

Surface brute m²112

AscenseurOui

Surface brute privée m²112

Surface habitable m²83

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 767 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Cidade da Maia, Maia

Apartment T2 dans Cidade da Maia avec ascenseur