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323 000 €
Appartement T2 dans São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 dans São Vicente avec multimédia
58 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons ce duplex confortable de 2 chambres, avec une licence d'hébergement local active et un emplacement absolument privilégié entre Alfama et Graça - deux des quartiers les plus authentiques et les plus recherchés de Lisbonne. Inséré dans une charmante « villa » typique de la ville, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et des vues vraiment inspirantes: sur le Tage et l'imposante église de São Vicente de Fora. Il est réparti sur deux étages: Au premier étage, il y a une kitchenette fonctionnelle, le salon, une salle de bain complète et une chambre avec un lit double, qui se distingue par un charmant balcon donnant sur le Tage. À l'étage supérieur, il y a une chambre individuelle, également avec vue panoramique sur le fleuve et l'église de São Vicente de Fora. Les environs sont riches en patrimoine, en traditions et en mouvements: à quelques pas du Panthéon national, de la Feira da Ladra, de l'église de São Vicente de Fora et du tracé du célèbre tramway 28, une icône de Lisbonne qui a déjà inspiré des chansons et des cartes postales. Actuellement exploitée en tant qu'hébergement local, cette propriété a une rentabilité annuelle d'environ 27000 € et un taux d'occupation d'environ 70%, ce qui en fait une opportunité sûre et attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans le marché touristique de Lisbonne. Un appartement qui combine le charme de Lisbonne, un emplacement stratégique et un excellent retour - prêt à continuer à accueillir ceux qui visitent la ville et en tombent amoureux.
Lien supplémentaire:https://www.htailors.com/imovel/23102612