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690 000 €
Appartement T2 dans São Domingos de Benfica, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 dans São Domingos de Benfica avec ascenseur
111 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Il y a des appartements bien situés. Et puis il y a des appartements qui offrent de moins en moins ce que Lisbonne offre : lumière naturelle, intimité, vue ouverte, garage et un véritable sentiment d’espace. Situé sur la prestigieuse Rua Francisco Baía, cet élégant appartement occupe le 8e et dernier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, bénéficiant d’une position véritablement différenciée par rapport à la ville. Avec une superficie totale de 111,60 m², la propriété se distingue par l’espace de l’espace social, l’excellente lumière naturelle et la fluidité des espaces intérieurs, créant une atmosphère confortable et sophistiquée, très difficile à trouver sur le marché actuel de Lisbonne. Le grand salon, marqué par une entrée abondante de lumière et une vue dégagée, devient le véritable cœur de la maison — un espace conçu pour vivre, recevoir et profiter de la ville dans la tranquillité et l’intimité. L’appartement est en bon état, résultat des travaux de conservation et d’agrandissement réalisés il y a environ 15 ans, offrant aujourd’hui une image soignée et fonctionnelle. Une grande partie du mobilier des chambres et des salons a alors été conçue par le propriétaire, un ingénieur civil renommé. Le bâtiment a fait l’objet d’interventions en 2025, notamment pour la rénovation totale et l’étanchéité du toit ainsi que la rénovation des canalisations pour le drainage des eaux pluviales. Une autre grande force de cette propriété est la possibilité d’une adaptation extrêmement simple à la typologie T3, incluant la possibilité de créer une suite, augmentant ainsi sa polyvalence et son appréciation future. La fraction comprend également : - Espace de parking privé au sous-sol inclus. Possibilité d’acheter une autre place de parking séparée, très proche de la propriété. - Bâtiment avec ascenseur - Dernier étage (plus de silence, d’intimité et de luminosité) - Vue de face sur la ville - Vue arrière sur la zone verte/forêt - Excellente exposition au soleil - Fort potentiel d’appréciation Emplacement premium à Lisbonne La Rua Francisco Baía fait partie d’un quartier résidentiel consolidé et très recherché de Lisbonne, combinant : - Centralité, - Accès rapide, - Commerce, - Services, - Espaces verts, - Mobilité et qualité de vie urbaine. Un emplacement particulièrement apprécié par les acheteurs nationaux et étrangers à la recherche de biens distincts, sûrs et avec un fort patrimoine patrimonial. Une propriété rare sur le marché actuel Cet appartement...
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