348 000 €

Appartement T2 dans Santa Clara, Lisboa

Lisboa, Lisboa

80 m²

2 Chambres

1 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Nous présentons cet appartement -T2, avec 70m² de surface utile-, situé à Calçada de Carriche, à Lisbonne. Une propriété qui se distingue par la distribution fonctionnelle des espaces, la bonne luminosité naturelle et l'existence de deux balcons. L'appartement se compose d'une salle confortable, avec une bonne entrée de lumière naturelle, offrant une atmosphère agréable pour des moments de repos et de convivialité. La cuisine présente une configuration fonctionnelle, tandis que les deux chambres...Nous présentons cet appartement -T2, avec 70m² de surface utile-, situé à Calçada de Carriche, à Lisbonne. Une propriété qui se distingue par la distribution fonctionnelle des espaces, la bonne luminosité naturelle et l'existence de deux balcons. L'appartement se compose d'une salle confortable, avec une bonne entrée de lumière naturelle, offrant une atmosphère agréable pour des moments de repos et de convivialité. La cuisine présente une configuration fonctionnelle, tandis que les deux chambres offrent une polyvalence, s'adaptant aux besoins d'une famille, d'un couple ou de ceux qui souhaitent créer un espace de travail à la maison. Les -deux balcons- représentent une valeur ajoutée, permettant de profiter des espaces extérieurs et contribuant à la luminosité et à la ventilation naturelle de la maison. - ÉTAT DE CONSERVATION ET POTENTIEL DE VALEUR L'appartement conserve certaines de ses caractéristiques et finitions d'origine, de sorte qu'il bénéficiera de travaux de mise à jour et de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des cadres de fenêtres. Cette circonstance représente une opportunité pour les futurs propriétaires d'adapter les espaces à leur goût et aux exigences actuelles de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Avec une intervention appropriée, cette propriété peut gagner une nouvelle identité, en combinant l'utilisation de sa distribution intérieure avec des solutions et des matériaux contemporains. - EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Situé sur la Calçada de Carriche, dans une zone de liaison entre Lisbonne et Odivelas, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent à concilier la proximité de la capitale avec une bonne accessibilité. L'emplacement permet d'accéder à d'importantes routes, notamment l'A8 et la CRIL, facilitant les déplacements vers différents points de Lisbonne et les comtés voisins. Les environs disposent de transports en commun, avec des liaisons vers Campo Grande, Lumiar, Odivelas et d'autres zones de la ville. La proximité de Lumiar et Odivelas permet également de bénéficier d'une offre diversifiée de commerces, de supermarchés, de services, d'établissements d'enseignement et d'autres commodités essentielles au quotidien. - UNE OPPORTUNITÉ POUR LE PROPRE LOGEMENT OU L'INVESTISSEMENT Par sa typologie, sa luminosité, ses deux balcons et son emplacement, cet appartement présente un potentiel à la fois pour le logement propre et pour l'investissement sur le marché résidentiel de Lisbonne. C'est une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété qu'ils peuvent moderniser et personnaliser, en créant une maison adaptée à leurs préférences et à leurs besoins. - Un T2 avec lumière naturelle, deux balcons et potentiel de valorisation, dans un emplacement bien desservi par la ville. - NOTE IMPORTANTE Certaines images de cette annonce ont été éditées en utilisant l'intelligence artificielle (IA), exclusivement à des fins de décoration virtuelle (* home staging *), dans le but d'illustrer le potentiel d'utilisation et de valorisation des espaces. La décoration, le mobilier et les éléments décoratifs présentés sont purement illustratifs et ne sont pas inclus dans la vente de la propriété. - HOLSTEIN DE MELLO INVEST * Plus que des biens immobiliers, des lieux pour vivre. *

Détails

Année de construction1989

Surface brute m²80

AscenseurOui

Surface brute privée m²80

Surface habitable m²70

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 350 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Balcon

Simulateur Hypothécaire

HMINVEST

Cascais, Lisboa

AMI 26812

+351 214 600 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T2 dans Santa Clara, Lisboa

Apartment T2 dans Santa Clara avec ascenseur