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1 080 000 €
Appartement T2 dans Parque das Nações, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment T2 dans Parque das Nações avec ascenseur
152,15 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
Nous vous présentons ce duplex de deux chambres, aux 23e et 24e étages de la Torre São Rafael, situé dans le segment de luxe privilégié de Lisbonne, alliant une vue unique sur la rivière et la ville, un emplacement absolument central au Parque das Nações et un environnement urbain de référence. Tour São Rafael et ossature La tour São Rafael est l'un des deux immeubles résidentiels de luxe les plus emblématiques du Parque das Nações, d'environ 110 mètres de haut et de 24 étages, flanquant le centre commercial Vasco da Gama et la Gare do Oriente. C'est un condominium de référence dans la skyline de Lisbonne, reconnu pour son architecture contemporaine inspirée des caravelles portugaises, pour sa qualité constructive et pour la forte demande des clients nationaux et internationaux. Inséré entre les tours São Gabriel et São Rafael, cet axe résidentiel est situé sur le front de rivière du Tage, dans l'un des quartiers les plus qualifiés, modernes et sûrs de la ville, avec une forte présence de logements de luxe, de bureaux d'entreprise, d'hôtels 4 et 5 étoiles et d'installations culturelles à l'échelle métropolitaine. Emplacement de choix dans le Parque das Nações Le bâtiment bénéficie d'un emplacement absolument central, dans la zone de l'Avenida D. João II/Avenida do Índico, en face ou à quelques mètres de la Gare do Oriente, principale interface intermodale de Lisbonne (trains urbains et longue distance, métro, bus urbains et express, taxis et connexion rapide vers l'aéroport Humberto Delgado). La présence immédiate du centre commercial Vasco da Gama, avec des dizaines de magasins de mode, supermarchés, restaurants et cinémas, apporte commodité et mode de vie urbain à quelques pas seulement de la porte du bâtiment. Le front de rivière du Parque das Nações, avec une large promenade piétonne le long du Tage, des terrasses, des marinas et des espaces de loisirs, se trouve à quelques minutes à pied, offrant une vie quotidienne qui allie atmosphère cosmopolite à l'expérience d'un boulevard au bord de la rivière. Services, commerce et équipements environnants L'appartement est entouré d'une offre très complète de commerces de rue, de services et d'équipements de proximité : banques, pharmacies, salles de sport, cliniques, clubs de sport, coiffeurs, blanchisseries, boulangeries gastronomiques et restaurants variés, allant des cafétérias de quartier aux restaurants emblématiques. Aux rez-de-chaussée et aux artères adjacentes, on trouve également des services de proximité tels que des bureaux de poste, des compagnies d'assurance, des compagnies de logistique et de transport express, ainsi que des centres d'affaires et des bureaux de grandes entreprises, renforçant le caractère huppé et résidentiel de la région. En termes de loisirs et de culture, le Parque das Nações propose l'Océanaire de Lisbonne, le Pavillon du Savoir, l'Altice Arena, le Casino Lisboa ainsi que de nombreux bars, toits et espaces de vie nocturne, garantissant un programme permanent d'événements, concerts, expositions et vie sociale au profil urbain et sophistiqué. Transport et accès routier À quelques mètres de la Tour, la Gare do Oriente assure une liaison ferroviaire urbaine, régionale et longue distance, le métro (ligne rouge, avec accès direct à l'aéroport) et un vaste réseau de bus urbains et interurbains, se débarrassant de l'utilisation quotidienne de leur propre voiture pour ceux qui privilégient la mobilité durable. Du point de vue routier, les accès sont exceptionnels : connexion immédiate à l'A1 (Nord), Vasco da Gama (accès Sud/Est), Segunda Circular, CRIL et axes Nord-Sud, permettant d'atteindre rapidement le centre historique de Lisbonne, l'axe économique de Campo Grande/Entrecampos ou les sorties vers Cascais (A5) et Sintra (IC19). La proximité de l'aéroport Humberto Delgado, à quelques minutes en voiture ou en métro, est un facteur crucial pour les cadres, investisseurs étrangers et clients internationaux qui apprécient les déplacements rapides et fréquents. Écoles, collèges et enseignement supérieur Dans les environs du Parque das Nações, il existe un réseau consolidé d'établissements d'enseignement, comprenant des écoles privées et des écoles publiques de référence aux niveaux préscolaire, primaire et secondaire, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles recherchant un contexte sûr et structuré pour les enfants et les jeunes. La proximité des campus universitaires et la facilité d'accès à des campus universitaires tels que Técnico, Cidade Universitária ou Universidade Nova, via le métro et le réseau routier, apportent une valeur ajoutée aux familles avec des enfants en âge universitaire et aux professionnels liés à l'enseignement et à la recherche. Espaces verts, jardins et bord de rivière Le Parque das Nações est connu pour son vaste réseau d'espaces publics paysagers, de sentiers piétonniers et de pistes cyclables le long du Tage, avec des jardins à thè
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²201,91
AscenseurOui
Surface brute privée m²152,15
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²7 098 €
Sol23ième sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.spotline.pt/imovel/?rid=25574754
Origine Référence de l’annonce:id. SL AG 25/2026
Date de publication:
Dernière mise à jour: