699 000 €

Appartement T2 dans Estrela, Lisboa

Lisboa, Lisboa

120 m²

2 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Lieu: Santos, Lisbonne Surface brute: 115m² Type: T2 + 2 Situé au cœur de Lisbonne, dans le quartier prestigieux et charismatique de Santos, ce magnifique appartement avec une vue imprenable sur le Tage est une occasion unique pour ceux qui cherchent à vivre l'essence de la capitale portugaise et en même temps personnaliser leur propre espace. Avec 115m² de surface totale, cette propriété offre l'équilibre parfait entre le charme lisboeta, la luminosité et le potentiel d'adaptation à vos besoins...Lieu: Santos, Lisbonne Surface brute: 115m² Type: T2 + 2 Situé au cœur de Lisbonne, dans le quartier prestigieux et charismatique de Santos, ce magnifique appartement avec une vue imprenable sur le Tage est une occasion unique pour ceux qui cherchent à vivre l'essence de la capitale portugaise et en même temps personnaliser leur propre espace. Avec 115m² de surface totale, cette propriété offre l'équilibre parfait entre le charme lisboeta, la luminosité et le potentiel d'adaptation à vos besoins. Caractéristiques principales: • Situé au 3ème étage d'un immeuble typique de Lisbonne (sans ascenseur) • Balcon orienté sud, avec vue directe sur le Tage et les docks • Excellente exposition au soleil et lumière naturelle dans toutes les pièces • Emplacement privilégié, à proximité des transports en commun (bus, tram, train et métro), des commerces, des écoles, des musées et des services Distribution de la propriété: Hall d'entrée: • Spacieux et avec accès à toutes les pièces Salon et salle à manger (33,5m²): • Grand, lumineux et orienté sud • Accès direct au balcon avec vue sur le Tage Cuisine indépendante (17m²): • Entièrement équipée avec lave-linge, réfrigérateur, arche verticale, thermo-accumulateur, plaque vitrocéramique et four • Vue sur un quartier calme, sans voisins en face • Comprend un auvent de 2m² Chambre 1 (22,5m²): • Espace généreux et confortable avec placard • Possibilité de créer une suite avec salle de bains privative ou une troisième chambre Chambre 2 (15m²): • Spacieux et lumineux, avec balcon orienté sud Bureau / placard (4,5m²) Salle de bains complète (8m²): • Lavabo, baignoire, toilettes et bidet WC social séparé Avantages et potentiel: • Possibilité de personnalisation totale de l'espace • Vue panoramique et permanente sur le Tage • Emplacement central et très recherché • Idéal pour sa propre résidence, investissement ou pied-à-terre • Bâtiment avec copropriété organisée et infrastructures rénovées (électricité, eau, égouts et gaz) Le bâtiment et l'environnement: L'appartement fait partie d'un bâtiment du début du XXe siècle, cible de réhabilitation ces dernières années, y compris l'intervention sur le toit. • 10 fractions autonomes (deux par étage) • Planchers originaux en bois de coque, avec finition en vernis satiné • Plafonds en stuc avec motifs en relief • Chassis en acier et verre acoustique, assurant une excellente isolation • Portes originales en bois massif peint, préservant le caractère historique de la propriété Le bâtiment est situé entre l'Avenue 24 de Julho et le Jardin du Musée National d'Art Antique, bénéficiant de la proximité du Conjunto Urbano das Tercenas et de l'escalier d'accès au jardin en face du musée (à seulement 250 mètres). La façade principale, orientée au sud, offre une vue panoramique sur le Tage et la rive sud, du pont 25 d'avril à Cacilhas. Contact Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²120

AscenseurNon

Surface brute privée m²120

Surface habitable m²115

GarageNon

Superficie totale du lot m²247

Prix m²5 825 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Villa Rodrigues - Real Estate

AMI 17700

+351 215 878 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T2 dans Estrela, Lisboa

Apartment T2 dans Estrela avec 120 m²