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699 000 €
Appartement T2 dans Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 dans Estrela avec multimédia
120 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T2 avec Vue sur le Tage | Avenida 24 de Julho | Estrela, Lisbonne Sur l'Avenida 24 de Julho, rares sont les appartements qui réunissent une vue sur le Tage, une excellente exposition plein sud et l'authenticité de leurs éléments d'origine. Celui-ci en fait partie. Situé sur l'une des avenues les plus emblématiques, historiques et prestigieuses de Lisbonne, cet élégant appartement T2 de 120 m² bénéficie d'une magnifique vue sur le Tage et d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses hauts plafonds, son parquet en bois, ses élégantes moulures et ses traditionnelles fenêtres à guillotine, des éléments qui lui confèrent caractère, authenticité et une élégance intemporelle. L'espace de vie comprend un salon de 18 m² et une salle à manger de 15,5 m², créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 20 m², d'une seconde chambre de 15 m², d'un bureau de 8 m², de deux salles de bains, d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un agréable balcon de 5 m². Idéalement situé entre Santos, Cais do Sodré et Alcântara, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de restaurants, cafés, commerces de proximité, espaces culturels, promenades en bord de fleuve et d'un excellent réseau de transports, avec la gare de Santos (ligne de Cascais), le métro de Cais do Sodré, de nombreuses lignes Carris et des tramways reliant rapidement les principaux quartiers de Lisbonne. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il allie centralité et intimité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Doté d'un certificat de performance énergétique D, il présente une efficacité énergétique conforme aux caractéristiques de l'immeuble. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement séduit par son emplacement, sa vue sur le fleuve et son authenticité architecturale. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés pour la location de moyenne et de longue durée, il bénéficie d'un excellent potentiel de valorisation ainsi que d'une demande constante de la part d'acquéreurs portugais et internationaux. Plus qu'un simple appartement, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère, offrant une vue sur le Tage et un fort potentiel de valorisation, dans l'un des emplacements les plus prisés de Lisbonne. ;ID RE/MAX: 125461116-2
Lien supplémentaire:https://remax.pt/125461116-2