497 000 €

Appartement T2 dans Arroios, Lisboa

Lisboa, Lisboa

74 m²

2 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Rénové il y a environ 2 ans et présenté en excellent état, cet appartement de 2 chambres offre 74 m² de surface brute privative et 78 m² de surface brute totale, dont un patio privatif d’environ 4 m². Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, l’appartement associe une distribution fonctionnelle, un confort contemporain et des éléments de caractère soigneusement préservés. Il est prêt à être habité. L’espace de vie réunit le salon et la cuisine dans un agencement ouvert, avec une élé...Rénové il y a environ 2 ans et présenté en excellent état, cet appartement de 2 chambres offre 74 m² de surface brute privative et 78 m² de surface brute totale, dont un patio privatif d’environ 4 m². Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, l’appartement associe une distribution fonctionnelle, un confort contemporain et des éléments de caractère soigneusement préservés. Il est prêt à être habité. L’espace de vie réunit le salon et la cuisine dans un agencement ouvert, avec une élégante péninsule qui assure la transition entre les deux espaces. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et est complétée par un espace buanderie. Le salon et l’espace repas bénéficient d’une connexion visuelle avec le patio, créant une agréable sensation d’ouverture et permettant différents usages au sein de l’espace de vie. L’appartement comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une salle de bains privative attenante à la chambre principale. Les chambres disposent de placards intégrés et de solutions de rangement, tandis que l’ensemble de l’appartement a été conçu pour optimiser l’espace disponible. Le confort est renforcé par la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et des volets intérieurs en bois. Bien qu’il soit situé au rez-de-chaussée, les fenêtres se trouvent à plus de 1,80 m au-dessus du niveau de la rue, offrant ainsi un degré supplémentaire d’intimité. Le patio privatif, orientée au sud, bénéficie d’une exposition solaire très agréable. Avec environ 4 m², constitue un espace extérieur agréable et préservé, pouvant accueillir un petit coin détente ou simplement permettre de profiter de l’extérieur. C’est un atout particulièrement intéressant pour un appartement situé dans un secteur aussi central de Lisbonne. Situé Rua Cidade da Horta, dans le secteur résidentiel connu sous le nom de Bairro das Ilhas, à Estefânia, l’appartement bénéficie d’une rue calme et résidentielle tout en restant proche de points importants de la ville. Le bien se trouve à proximité du métro et de la Rotunda do Saldanha, avec un accès pratique aux transports, aux commerces, aux services et au principal quartier d’affaires de Lisbonne. Il existe également la possibilité de bénéficier d’une place de stationnement payante à proximité, sous forme d’abonnement mensuel, offrant une solution pratique pour les personnes ayant besoin d’un stationnement régulier.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²74

Surface habitable m²74

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 716 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

KW Exclusive

Amadora, Lisboa

AMI 21960

Flávia Motta

+351 910 340 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Arroios, Lisboa

Apartment T2 dans Arroios avec 74 m²