510 000 €

Appartement T2 dans Alvalade, Lisboa

Lisboa, Lisboa

77 m²

2 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Cet appartement T2 construit en 2003 est situé dans le quartier prisé et central de Quinta dos Barros, à Lisbonne. Niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, le bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée, le dernier étage (9ème) étant exclusivement réservé aux caves. Grâce à un agencement pratique et fonctionnel, ce bien constitue l'option idéale pour y habiter ou pour un investissement sûr offrant une rentabilité immédiate, dans l'une des zones affichant l...Cet appartement T2 construit en 2003 est situé dans le quartier prisé et central de Quinta dos Barros, à Lisbonne. Niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, le bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée, le dernier étage (9ème) étant exclusivement réservé aux caves. Grâce à un agencement pratique et fonctionnel, ce bien constitue l'option idéale pour y habiter ou pour un investissement sûr offrant une rentabilité immédiate, dans l'une des zones affichant la plus forte demande locative de la capitale (à proximité de la Cité Universitaire et de l'Hôpital Santa Maria) Caractéristiques Principales : Typologie : T2 (2 chambres) Année de construction : 2003 Étage : 8ème étage (dernier étage résidentiel) Chambres : 2 chambres accueillantes (dont 1 avec placard intégré) Salle de bain : 1 salle de bain complète avec douche Rangement extra : Espace de rangement fonctionnel dans le hall d'entrée Stationnement : 1 place de garage privée dans l'immeuble Cave : 1 cave individuelle située au 9ème étage Localisation : Quinta dos Barros se distingue par sa centralité et son accessibilité, à proximité des grands axes routiers (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular), des transports en commun, des universités, hôpitaux, commerces et espaces verts. REMARQUES ET CONDITIONS PARTICULIÈRES : Situation Locative : Le bien est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat. Le bail a débuté le 1er mars 2022 pour une durée initiale de 3 ans, renouvelable par périodes de 1 an. Régime de Propriété : Soumis au régime de Droit de Superficie temporaire en faveur de la Mairie de Lisbonne (CML), valable jusqu'en 2070.

Détails

Année de construction2003

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²77

Surface habitable m²70

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 623 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW Select Lumiar

Lisboa, Lisboa

AMI 15760

Maria Oliveira

+351 927 360 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Alvalade, Lisboa

Apartment T2 dans Alvalade avec stationnement