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350 000 €
Appartement T2 dans Creixomil, Guimarães
Guimarães, BragaApartment T2 dans Creixomil avec ascenseur
93 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
Offre de l'acte d'achat et de vente* Inséré dans un immeuble moderne, cet appartement neuf de 2 chambres allie design contemporain, qualité des matériaux et excellent emplacement. Situé à Creixomil, il bénéficie d'une large gamme de services et de commerces à proximité, étant à quelques minutes de l'hôpital de Guimarães, du centre commercial de Guimarães, du centre historique et des principaux accès à l'autoroute. Une opportunité idéale pour vivre, travailler ou investir dans la ville natale. Composition du bien immobilier -Vestibule - Salle commune avec accès au balcon - Cuisine meublée et équipée d'appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur) - Suite avec salle de bain privée et armoire intégrée laquée - Chambre avec armoire encastrée laquée - Toilette de service - Balcon et terrasse - Place de parking (16.30 m²) Caractéristiques et finitions - Excellentes finitions et lignes modernes - Cuisine en thermostratifié et laqué, équipée d'appareils intégrés - Salles de bains finies en marbre Estremoz ou similaire - Parquet massif Sucupira ou Jatoba - Pré-installation de la climatisation et de la cheminée -Griller - Plafonds en plaques de plâtre Knauf avec isolation thermique et acoustique - Éclairage LED avec capteurs de mouvement - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Cadres en aluminium haut de gamme avec coupe thermique et double vitrage - Interphone vidéo tactile et porte de haute sécurité - Des panneaux solaires pour alimenter les parties communes de l'immeuble Emplacement - À seulement 2 km du centre-ville de Guimarães - À 3 km de l'entrée/sortie de l'autoroute - À 1 minute du Pavillon polyvalent de Guimarães *Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE). Un appartement qui allie confort, élégance et fonctionnalité - parfait pour ceux qui recherchent une vie de qualité au cœur du Minho. Planifiez votre vue. Bénéficier de la possibilité d'exonération partielle de l'IMT et du droit de timbre telle que prévue par le décret-loi n° 48-A/2024. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²119
AscenseurOui
Surface brute privée m²93
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 763 €
Sol5ième sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.vivernasondas.com/imovel/?rid=19406559
Origine Référence de l’annonce:id. MF-255.7
Date de publication:
Dernière mise à jour: