655 000 €

Appartement T2 dans Carvalhal, Grândola

Grândola, Setúbal

130 m²

2 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Découvrez le refuge parfait de tranquillité et de lumière dans la prestigieuse région de Comporta et Tróia. Cet appartement T2+1, situé dans une copropriété fermée et entouré par la nature, offre une combinaison idéale de confort et de polyvalence. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le salon spacieux se distingue par sa cheminée traditionnelle idéale pour les soirées plus fraîches et par de grandes baies vitrées qui créent une symbiose parfaite ...Découvrez le refuge parfait de tranquillité et de lumière dans la prestigieuse région de Comporta et Tróia. Cet appartement T2+1, situé dans une copropriété fermée et entouré par la nature, offre une combinaison idéale de confort et de polyvalence. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le salon spacieux se distingue par sa cheminée traditionnelle idéale pour les soirées plus fraîches et par de grandes baies vitrées qui créent une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace s'ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte, le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments en famille ou tout simplement pour contempler la sérénité environnante. La polyvalence de ce bien est l'un de ses plus grands atouts : bien que conçu comme un T2+1, il peut facilement être transformé en un T3 moderne, sans jamais compromettre le confort, l'amplitude ou la fonctionnalité du salon et de la salle à manger. L'appartement bénéficie d'une excellente double exposition solaire : l'une orientée vers l'espace de loisirs verdoyant, abritant le jardin, la piscine accueillante et le lac apaisant ; et l'autre tournée vers le parking privé de la copropriété, garantissant un grand confort au quotidien. L'espace nuit comprend une suite dotée d'une excellente superficie, d'une abondante lumière naturelle, d'un coin lecture privé et de très bonnes solutions de rangement avec 2 placards intégrés, complétée par une salle de bains privative. La seconde chambre est très spacieuse, offrant de la place pour 2 lits ou un lit et un coin salon. Idéal pour les familles nombreuses. Les deux salles de bains sont complètes, avec baignoire, et l'une d'elles dispose d'une fenêtre. Vivre ici, c'est adopter un style de vida où la nature préservée et la proximité des plus belles plages de sable doré du Portugal se rejoignent. Une opportunité incontournable pour une résidence principale, des vacances inoubliables ou un investissement sûr à fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous enchanter par cet oasis ! SOLTROIA - IMMOBILIER DE LUXE, EXCLUSIVITÉ ET VALORISATION DURABLE Soltroia, située sur la péninsule de Tróia, est l'une des zones résidentielles les plus exclusives et bien planifiées du Portugal, reconnue pour sa basse densité, son environnement sécurisé et la forte valorisation de son marché immobilier. C'est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent des villas de luxe, des terrains en bord de mer ou un investissement immobilier solide et durable. Intégrée dans un plan directeur exigeant, Soltroia combine des plages atlantiques de sable blanc avec des plages fluviales paisibles le long du fleuve Sado, offrant un style de vie unique entre mer et rivière. Des lagunes naturelles, de vastes espaces verts et des sentiers pittoresques renforcent la qualité de vie et l'harmonie avec l'environnement naturel. CADRE PREMIUM ET VOISINAGE DE PRESTIGE Soltroia bénéficie d'un environnement résidentiel exclusif, idéal pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement à long terme. L'architecture privilégie des villas de luxe individuelles avec grands jardins, piscines privées et intégration paysagère élégante. La région offre : - Excellents accès routiers, à environ 1heure de l'aéroport de Lisbonne - Une piste cyclable continue à travers la péninsule, idéale pour les loisirs et la mobilité durable - Proximité de la Marina de Tróia, des parcours de golf et des services haut de gamme De plus, Soltroia est mitoyenne de terrains privés de haut niveau, y compris des terrains voisins associés à Inditex/Ortega, ce qui renforce la perception de prestige, de sécurité et de valorisation durable de la région un point contextuel soulignant la qualité des développements alentours. MARCHÉ IMMOBILIER ET INVESTISSEMENT Le marché immobilier de Soltroia se caractérise par : - Offre exclusive et limitée - Demande croissante de la part d'acheteurs nationaux et internationaux - Valorisation constante au fil du temps La demande reste forte pour : - Villas de luxe - Terrains intégrés dans le plan directeur - Propriétés exclusives offmarket CASA'CASO - SPÉCIALISTES DE L'IMMOBILIER DE LUXE À SOLTROIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l'une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la péninsule de Tróia, et demeure la plus ancienne encore en activité. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa'Caso se spécialise dans la vente, l'achat et l'investissement dans l'immobilier de luxe, incluant : - Appartements accessibles ou haut de gamme - Villas exclusives - Terrains à bâtir - Propriétés off-market - Projets d'investissement immobilier L'équipe est composée d'agents certifiés par l'APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcá

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²142

AscenseurNon

Surface brute privée m²130

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 038 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Casa'Caso Real Estate

AMI 2088

+351 265 537 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 962 718 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Carvalhal, Grândola

Apartment T2 dans Carvalhal avec multimédia