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270 000 €
Appartement T2 dans Rio Tinto, Gondomar
Gondomar, PortoApartment T2 dans Rio Tinto avec ascenseur
83 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
Découvrez Premium Gardens, un lotissement résidentiel contemporain, situé à Areosa, dans un emplacement stratégique entre Porto et Rio Tinto, qui allie architecture moderne, fonctionnalité et proximité de tous les services essentiels. C'est dans ce lotissement que se trouve Fraction M, un appartement de 2 chambres situé au 1er étage, avec 83 m² de surface brute privée, conçu pour offrir confort, praticité et une excellente qualité de vie. Un appartement conçu pour votre quotidien ! Avec une répartition fonctionnelle des espaces, ce T2 offre une séparation nette entre l'espace social et l'espace privé, idéal pour les familles, les jeunes couples ou ceux qui recherchent une maison moderne dans un lieu privilégié. L'espace social se distingue par son salon et sa cuisine dans un concept d'espace ouvert, avec 24,60 m², créant une ambiance chaleureuse et polyvalente, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. L'espace privé se compose de deux chambres avec des espaces généreux, complétés par une salle de bain complète. L'appartement dispose également de toilettes de service, ce qui apporte de la commodité à la vie quotidienne. L'aménagement intérieur comprend également une zone d'entrée, une circulation et un espace réservé à la buanderie et au matériel technique, permettant une meilleure optimisation des logements. Caractéristiques principales de la Fraction : - **Typologie : T2 - **Étage : 1er étage - **Surface brute privée : 83 m² - **Salon et cuisine en espace ouvert : 24,60 m² - **Chambre principale : 14,90 m² - Deuxième chambre : 12,30 m² - **Salle de bain complète : 4,10 m² - **WC service : 1,80 m² - **Hall de circulation : 3,60 m² - **Zone d'entrée : 3,70 m² - **Espace de buanderie et équipements techniques : 2,10 m² Premium Gardens Un nouveau concept de vie en ville ! Premium Gardens se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses solutions de construction actuelles. Composé de 30 appartements répartis sur quatre étages, le lotissement présente différentes typologies, allant du T1 au T3, et a été conçu pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient une vie urbaine confortable, avec un accès facile au commerce, aux services, aux espaces verts ainsi qu'aux équipements de santé et d'éducation. Un projet qui cherche à concilier la modernité de l'architecture avec la tranquillité et la commodité d'un emplacement résidentiel consolidé. Emplacement stratégique Tout ce dont vous avez besoin à proximité. Situé à Rio Tinto, Premium Gardens bénéficie d'un emplacement qui vous permet de profiter de la proximité de Porto, sans renoncer à la commodité d'avoir les services principaux à seulement quelques minutes. Selon les références de proximité présentées par le projet : - **3 minutes de la pharmacie Areosa ; - **5 minutes de l'Université de Porto ; - **5 minutes du Parque Nascente ; - **7 minutes de l'hôpital São João ; - **7 minutes de l'Estádio do Dragão ; - **3 à 10 minutes depuis différentes surfaces commerciales. Les environs disposent également de stations de métro, d'établissements scolaires, d'espaces commerciaux, de services de santé et d'accès aux routes principales, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Une opportunité de logement ou d'investissement. Fraction M présente des caractéristiques particulièrement attractives pour ceux qui cherchent leur première maison, souhaitent déménager dans une maison plus fonctionnelle ou recherchent un bien à potentiel locatif dans une zone à demande résidentielle. La proximité du campus universitaire, de l'hôpital São João et des principaux centres urbains constitue un avantage supplémentaire pour différents profils d'acheteurs. Premium Gardens Votre nouveau chez-vous, entre la tranquillité et la dynamique de la ville. Découvrez ce T2 de 83 m² et découvrez une opportunité de vivre dans le confort et la commodité
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²83
AscenseurOui
Surface brute privée m²83
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 253 €
Sol1St sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.maisonporto.com/imovel/?rid=26798981
Origine Référence de l’annonce:id. MP3301
Date de publication:
Dernière mise à jour: