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315 500 €
Appartement T2 dans Rio Tinto, Gondomar
Gondomar, PortoApartment T2 dans Rio Tinto avec ascenseur
80 m²
2 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
T2 avec 2 suites et terrasse privée de 56m² | Exposition Solar Sul | Garage | Areosa, Porto Une terrasse de près de 56 m², deux suites et la liberté de vivre dehors chaque jour. Tout cela à quelques minutes de l'hôpital São João et du campus universitaire. Imaginez rentrer chez vous et avoir un espace extérieur à vous. Un endroit pour profiter du soleil, recevoir des amis, créer un coin salon, installer un jacuzzi ou simplement profiter des petits moments de la journée en toute intimité. C'est l'expérience que ce T2 avec terrasse privée, à Areosa, a à offrir. Situé à un rez-de-chaussée surélevé, l'appartement a une superficie totale d'environ 136 m², comprenant une magnifique terrasse de 55,7 m², avec une excellente exposition au soleil au sud. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est l'un des grands points forts de cette propriété. Le salon et les deux suites ont tous deux un accès direct à la terrasse, créant une sensation d'espace, de luminosité et de continuité entre les espaces. Un intérieur conçu pour un confort de vie Avec une distribution fonctionnelle et des finitions contemporaines, cet appartement réunit tout ce qui est essentiel à une vie quotidienne pratique et confortable : - Hall d'entrée ; - Salon et salle à manger en espace ouvert avec cuisine et accès direct à la terrasse ; - Cuisine équipée d'appareils Bosch : plaque de chauffage, four, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et congélateur réfrigérateur ; - Deux suites avec salle de bain privée et accès à la terrasse ; - Toilettes de service ; - Hall de distribution des salles ; - Buanderie équipée d'une machine à laver Bosch. - Confort et efficacité dans chaque détail L'appartement possède également : - Cadres en aluminium avec découpe thermique ; - Double vitrage ; - Stores électriques ; - Pompe à chaleur électrique ; - Préinstallation de la climatisation ; - Sanitaires suspendus ; - Chaussée flottante ; - 1 place de parking. Un lieu qui facilite la vie Située à Areosa, dans une zone stratégique de Porto, elle bénéficie de la proximité avec d'importants centres d'éducation, de santé, de commerce et de services. - Hôpital São João à environ 10 minutes ; - Campus universitaire à environ 2 km ; - Transports en commun à la porte ; - Station de métro à quelques minutes ; - Centres commerciaux et services à proximité ; - Bon accès aux routes principales et autoroutes ; - Plages de Matosinhos à environ 15 minutes en voiture. Un emplacement pratique aussi bien pour ceux qui souhaitent vivre proche de tout que pour ceux qui recherchent un bien à potentiel d'investissement, bénéficiant de la proximité avec le pôle universitaire et l'hôpital São João. Plus qu'un appartement, une autre façon de vivre Le véritable protagoniste de cette maison est la terrasse. Il y a près de 56 m² d'espace extérieur privé, exposé au soleil au sud, pour transformer à votre goût. Un privilège pour ceux qui apprécient la vie en plein air, l'intimité et la possibilité de profiter d'un espace extérieur généreux sans renoncer à la commodité de la vie en ville. Que ce soit pour un logement propre ou pour l'investissement, ce T2 réunit des caractéristiques de plus en plus recherchées : deux suites, une grande terrasse privée, un garage et un emplacement stratégique. Achèvement et livraison prévus : mi-2027. Venez voir ce projet et découvrez le potentiel d'une maison où l'espace extérieur fait véritablement partie de votre quotidien. Note : Certaines images présentées sont des représentations 3D et/ou des propositions de Home Staging virtuel, à caractère purement illustratif et non contractuelle. Le mobilier, la décoration et les éléments extérieurs représentés ne peuvent pas être inclus dans la propriété.
Détails
Année de construction2027
Surface brute m²135,7
AscenseurOui
Surface brute privée m²80
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 943 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.vivernasondas.com/imovel/?rid=26886156
Origine Référence de l’annonce:id. VR-1333E
Date de publication:
Dernière mise à jour: