425 000 €

Appartement T2 dans Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Gondomar, Porto

123 m²

2 Chambres

- -

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement T2 avec Deux Suites, Balcon et Garage Privatif à Gondomar Cet élégant appartement T2, situé au 3ᵉ étage d'un ensemble résidentiel contemporain à Gondomar, se distingue par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. D'une surface brute totale de 165,30 m², dont 123,50 m² de surface brute privative, il dispose d'un balcon de 41,80 m² et d'un garage fermé privatif de 22,75 m², pouvant accueillir deux véhicules. L'espace de vie comprend un vaste séjour...Appartement T2 avec Deux Suites, Balcon et Garage Privatif à Gondomar Cet élégant appartement T2, situé au 3ᵉ étage d'un ensemble résidentiel contemporain à Gondomar, se distingue par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. D'une surface brute totale de 165,30 m², dont 123,50 m² de surface brute privative, il dispose d'un balcon de 41,80 m² et d'un garage fermé privatif de 22,75 m², pouvant accueillir deux véhicules. L'espace de vie comprend un vaste séjour de 37,55 m², une cuisine de 8,25 m² et une buanderie de 4,15 m². Le balcon offre un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente. La partie nuit se compose de deux suites. La suite principale, de 19,35 m², dispose d'une salle de bains de 4,75 m². La seconde suite, de 14,50 m², comprend une salle de bains de 3,20 m². L'appartement comprend également un hall d'entrée de 5,40 m², un dégagement privatif de 4,80 m² et des toilettes indépendantes de 1,30 m², assurant confort et intimité. Le projet intègre des solutions de construction contemporaines, notamment des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et une pompe à chaleur. Situé à Gondomar, le bien bénéficie d'un accès pratique à Porto et aux principaux axes routiers. L'autoroute A43 se trouve à environ 3 minutes, la station de métro de Fânzeres à 9 minutes, le stade du Dragon à 11 minutes, le terminal intermodal de Campanhã à 12 minutes et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 20 minutes. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant confort, espaces généreux et emplacement stratégique. Achèvement des travaux prévu pour septembre 2027. Pour toute information complémentaire, veuillez prendre contact. Yesika Santana | Conseillère Immobilière IAD Portugal AMI 11220 #ref: 174515

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²123

Surface habitable m²123

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 455 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Yesika Santana

+351 910 848 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Apartment T2 dans Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim avec multimédia