260 000 €

Appartement T2 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Gondomar, Porto

82 m²

2 Chambres

- -

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Gondomar Green – Lot 11 | Appartement T2 à Fânzeres, Gondomar – Résidence Principale ou Investissement Immobilier Situé Rua Manuel Martins Cardoso, à Fânzeres, dans la commune de Gondomar, Gondomar Green – Lot 11 est un programme immobilier résidentiel à l'architecture contemporaine, où la qualité des matériaux, la fonctionnalité des espaces et le souci du détail se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable, adapté aux exigences de la vie moderne. Ce projet a été conçu pour répondre à...Gondomar Green – Lot 11 | Appartement T2 à Fânzeres, Gondomar – Résidence Principale ou Investissement Immobilier Situé Rua Manuel Martins Cardoso, à Fânzeres, dans la commune de Gondomar, Gondomar Green – Lot 11 est un programme immobilier résidentiel à l'architecture contemporaine, où la qualité des matériaux, la fonctionnalité des espaces et le souci du détail se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable, adapté aux exigences de la vie moderne. Ce projet a été conçu pour répondre à différents objectifs d'acquisition. Il représente une option intéressante aussi bien pour les personnes à la recherche d'une résidence principale que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et étudier les perspectives de valorisation et de rentabilité à moyen et long terme. Situé à environ 10 minutes de Porto, le programme bénéficie d'un emplacement qui associe la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des supermarchés, établissements scolaires, transports en commun, espaces verts et principaux axes routiers. Son environnement offre des conditions favorables à la vie quotidienne, rendant cet emplacement attractif pour les familles, les professionnels et les personnes intéressées par le marché locatif. L'appartement T2 présente un agencement intérieur soigneusement étudié, privilégiant la lumière naturelle, l'espace de vie et une séparation harmonieuse entre les zones de convivialité et de repos. Le séjour et la cuisine sont réunis dans un espace ouvert, créant une atmosphère contemporaine et polyvalente, permettant de concilier les activités quotidiennes avec les moments de convivialité familiale. L'accès au balcon établit une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé pour prendre des repas en plein air, lire ou simplement profiter d'un environnement paisible. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle qui favorise l'intimité et le confort des résidents. Distribution et surfaces de l'appartement - Séjour et cuisine ouverte : 31,60 m² - Chambre principale (suite) : 15,20 m² - Deuxième chambre : 11,72 m² - Salle de bains de la suite : 4,25 m² - Deuxième salle de bains : 4,40 m² - Dégagement : 3,00 m² - Balcon : 23,85 m² - Stationnement privatif au niveau 0 Le balcon constitue l'un des éléments les plus intéressants de cet appartement, offrant une généreuse surface

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²82

Surface habitable m²82

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 170 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Yesika Santana

+351 910 848 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Apartment T2 dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec multimédia