460 000 €

Appartement T2 dans Faro (Sé e São Pedro), Faro

Faro, Faro

141 m²

2 Chambres

2 WC

5^ièmesol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Nous présentons une excellente opportunité de cession de position contractuelle d’un appartement T2 d’angle, situé en plein centre de Faro, l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve, à proximité des commerces, services, écoles, hôpital et bénéficiant d’un bon accès aux plages et à l’aéroport. Situé au 4ᵉ étage, le bien se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une deuxième salle de bain complète. Il bénéficie d’une excellente exposition solaire, garantissant un...Nous présentons une excellente opportunité de cession de position contractuelle d’un appartement T2 d’angle, situé en plein centre de Faro, l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve, à proximité des commerces, services, écoles, hôpital et bénéficiant d’un bon accès aux plages et à l’aéroport. Situé au 4ᵉ étage, le bien se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une deuxième salle de bain complète. Il bénéficie d’une excellente exposition solaire, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de trois balcons spacieux, idéals pour profiter du climat de l’Algarve, ainsi que d’une place de parking. La zone sociale se distingue par une cuisine en open-space entièrement intégrée à un vaste salon, créant un espace moderne, fonctionnel et idéal pour les moments de convivialité en famille. En termes de finitions intérieures, l’appartement présente un niveau de qualité élevé, avec faux plafonds en plaques de plâtre et éclairage LED intégré dans le salon et les chambres. Les murs sont en plaques de plâtre peintes, et le sol en multicouche avec finition en chêne noble apporte élégance et durabilité. La cuisine moderne est entièrement équipée d’électroménagers encastrés de la marque Bosch (four, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge), complétée par des plans de travail type Silestone et des meubles avec finition thermolaminée. Le sol en céramique assure fonctionnalité et résistance. Les salles de bains présentent un design contemporain, avec sanitaires suspendus, bases de douche avec parois en verre, meubles avec vasque à poser et robinets mitigeurs finition chrome, associés à des revêtements muraux en céramique de haute qualité. À l’extérieur, l’appartement bénéficie de menuiseries en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et de volets roulants motorisés avec isolation thermique, garantissant efficacité énergétique et confort acoustique. Les balcons, revêtus d’un carrelage type bois (deck céramique), renforcent l’attrait des espaces extérieurs. Le bien est également équipé de la climatisation encastrée, d’un visiophone avec connexion Wi-Fi et application mobile, de la production d’eau chaude via pompe à chaleur et de la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. La construction est prévue pour être achevée fin 2026, avec signature de l’acte prévue au cours du premier semestre 2027. Il s’agit d’une cession de position contractuelle, représentant une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition en phase de développement.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²141

AscenseurOui

Surface brute privée m²141

Surface habitable m²107

GarageOui

Superficie totale du lot m²9 982

Prix m²3 262 €

Sol5^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Jardin

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Realty Art

Albufeira, Faro

AMI 5101

Carla Gomes

+351 968 058 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Faro (Sé e São Pedro), Faro

Apartment T2 dans Faro (Sé e São Pedro) avec ascenseur