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312 000 €
Appartement T2 dans São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
Apartment T2 dans São Domingos de Rana avec 68 m²
68 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
T2 pour Investissement | São Domingos de Rana – Opportunité avec revenu différé Une opportunité rare sur le marché se présente : appartement de 2 chambres dans l'Urbanização Chesol, à São Domingos de Rana, acquis en occupation avec usufruit à vie par les propriétaires actuels. Il s'agit d'un investissement en actions à long terme, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir des actifs en dessous de la valeur actuelle du marché, avec une perspective d'appréciation future garantie par la localisation et la forte dynamique de la zone. La propriété est au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et dispose de 68 m² de surface privée brute, complétée par 7 m² de surface dépendante, présentant une configuration fonctionnelle et s'intégrant facilement dans un portefeuille d'investissement immobilier. L'urbanisation Chesol se distingue par sa forte demande continue, sa proximité avec le commerce, les services, les écoles et les transports, ainsi que par son accès rapide à l'A5 et à Lisbonne. À quelques minutes des plages de la ligne Cascais, c'est un emplacement consolidé avec une histoire d'appréciation constante. Cet actif convient particulièrement aux investisseurs qui apprécient la stratégie, la sécurité des actifs et les rendements différés, dans un marché où l'offre de ce type d'opportunités est limitée. Principaux points d'investissement : ✔ T2 en usufruit viager (occupation par les propriétaires actuels) ✔ Acquisition en dessous de la valeur marchande future potentielle ✔ Forte appréciation de la région de São Domingos de Rana ✔ Actif immobilier à long terme avec une faible rotation ✔ Emplacement avec une forte demande et une liquidité historique ✔ Bon accès à l'A5, Lisbonne et Cascais ✔ Proximité des plages et des services essentiels