180 000 €

Appartement T2 dans Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante

Amarante, Porto

85 m²

2 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement 2 chambres | Bâtiment Mirante | São Gonçalo, Amarante Opportunité d'investissement ou première maison au centre d'Amarante Nous vous présentons cet appartement de 2 chambres situé à Edifício Mirante, au cœur de la paroisse de São Gonçalo, l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville d'Amarante. Située en étage élevé, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, de beaucoup de lumière naturelle et de vues panoramiques, offrant un énorme potenti...Appartement 2 chambres | Bâtiment Mirante | São Gonçalo, Amarante Opportunité d'investissement ou première maison au centre d'Amarante Nous vous présentons cet appartement de 2 chambres situé à Edifício Mirante, au cœur de la paroisse de São Gonçalo, l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville d'Amarante. Située en étage élevé, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, de beaucoup de lumière naturelle et de vues panoramiques, offrant un énorme potentiel pour ceux qui cherchent à créer une maison moderne et personnalisée ou à réaliser un investissement sûr sur le marché immobilier. Avec 71,18 m² de surface utile (85 m² de surface brute), l'appartement présente une distribution fonctionnelle composée de : Grande pièce lumineuse; Cuisine indépendante; Deux vérandas (une à côté de la cuisine et l'autre à côté du salon), offrant une plus grande polyvalence et un plus grand espace utile ; Deux chambres à coucher; Une salle de bain; Office; Halle de distribution. Installée dans un immeuble avec ascenseur, construit en 1991, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès piéton aux supermarchés, pharmacies, écoles, services publics, commerces traditionnels, restaurants et au centre historique d'Amarante. Une excellente opportunité pour les jeunes acheteurs Cet appartement est une excellente option pour une première maison, notamment pour les jeunes qui souhaitent bénéficier d'un accompagnement actuel pour l'achat de leur propre logement permanent. Son prix compétitif et son potentiel de plus-value en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent à démarrer un projet de vie avec un investissement équilibré. Excellente opportunité pour les investisseurs Pour les investisseurs, ce bien présente un fort potentiel de valorisation grâce à la rénovation. La demande croissante de logements à Amarante, combinée à sa situation centrale, fait de cet appartement une excellente option pour la revente après rénovation ou pour le placement sur le marché locatif, garantissant une perspective de rentabilité intéressante. Points forts de la propriété ✔ Appartement 2 chambres ✔ Surface utile : 71,18 m² ✔ Superficie brute : 85 m² ✔ 2 chapiteaux ✔ Garde-manger ✔ Excellente luminosité ✔ Étage surélevé avec vue panoramique ✔ Immeuble avec ascenseur ✔ Emplacement central à São Gonçalo, Amarante ✔ À proximité des commerces, écoles, services et accès ✔ Excellent potentiel de valorisation après rénovation Prix

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²85

Surface habitable m²71

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 117 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

Alina Mar

+351 932 554 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante

Apartment T2 dans Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão avec stationnement