317 000 €

Appartement T2 dans Venteira, Amadora

Amadora, Lisboa

74 m²

2 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Il y a des maisons qui ont tout simplement du sens dès le premier instant. Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, en est un. Un espace où le confort, la fonctionnalité et la luminosité s'unissent pour créer une atmosphère accueillante, moderne et prête à recevoir une nouvelle histoire. Situé sur l'Avenida Alexandre Salles, à Venteira, l'un des quartiers les plus recherchés d'Amadora, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proxi...Il y a des maisons qui ont tout simplement du sens dès le premier instant. Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, en est un. Un espace où le confort, la fonctionnalité et la luminosité s'unissent pour créer une atmosphère accueillante, moderne et prête à recevoir une nouvelle histoire. Situé sur l'Avenida Alexandre Salles, à Venteira, l'un des quartiers les plus recherchés d'Amadora, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de tout ce qui est essentiel pour la vie quotidienne. À quelques minutes, vous trouverez l'école secondaire d'Amadora, l'école élémentaire Roque Gameiro, la bibliothèque municipale, les supermarchés, le commerce traditionnel, les services et divers transports en commun. La gare de Reboleira, avec le métro (ligne bleue) et les trains de la ligne de Sintra, est à environ 10 minutes à pied, ce qui vous permet d'accéder rapidement à Lisbonne ou à Sintra. Pour ceux qui privilégient la voiture, les accès à l'IC19 et à l'A5 sont rapides et directs. Pour les moments de loisirs, le Parc Central d'Amadora est juste à côté, invitant à la marche, à la pratique de l'exercice physique ou simplement à profiter d'une fin d'après-midi en plein air. À l'intérieur, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie contemporaine. Le grand salon en espace ouvert se connecte harmonieusement à la cuisine, créant une atmosphère lumineuse, accueillante et parfaite pour la convivialité en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, four (tous de la marque Indesit), hotte Hotpoint Ariston et thermo-accumulateur Becken de 100 litres, avec également une buanderie pratique. L'excellente exposition solaire, avec deux façades (levant / ouest), permet à la lumière naturelle d'accompagner la maison tout au long de la journée, valorisant chaque pièce et offrant une agréable sensation de bien-être. Les deux chambres offrent confort et tranquillité, l'une d'entre elles dispose d'une armoire intégrée. L'appartement bénéficie également d'une armoire supplémentaire dans le couloir et d'un cellier, garantissant une excellente capacité de rangement. La salle de bain, aux lignes contemporaines, dispose d'un grand receveur de douche et d'élégantes touches dorées, lui donnant une touche sophistiquée. La rénovation a été intégrale et a privilégié les matériaux actuels et les solutions qui augmentent considérablement le confort de la maison. On peut souligner la pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces, les fenêtres à double vitrage, les volets thermiques et électriques, les faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage moderne et la porte d'entrée blindée de haute sécurité. La vue dégagée renforce la luminosité naturelle et transmet une agréable sensation d'espace. Inséré au 3ème étage d'un immeuble SANS ASCENSION, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, avec un parking facile dans les environs. La copropriété prépare également des travaux de conservation du bâtiment, y compris la peinture de la façade et l'intervention sur le toit, et la candidature au programme municipal REABILITA, promu par la mairie d'Amadora, destiné à soutenir la conservation, l'efficacité énergétique et la valorisation des bâtiments résidentiels. Si vous recherchez une maison où vous pouvez entrer sans soucis, sans besoin de travaux, avec d'excellentes accessibilités, des finitions modernes et un emplacement qui vous permet d'avoir tout à proximité, cela pourrait bien être l'occasion que vous attendiez. Marquez votre visite et venez découvrir personnellement un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et le sentiment d'être vraiment à la maison.

Détails

Année de construction1965

Surface brute m²74

AscenseurNon

Surface brute privée m²74

Surface habitable m²73

GarageNon

Superficie totale du lot m²180

Prix m²4 283 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Villa Rodrigues - Real Estate

AMI 17700

+351 215 878 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T2 dans Venteira, Amadora

Apartment T2 dans Venteira avec 74 m²