490 000 €

Appartement T2 dans Laranjeiro e Feijó, Almada

Almada, Setúbal

126 m²

2 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement duplex de deux chambres, d’une superficie brute de 237 m², comprenant une magnifique terrasse, situé à Feijó, Almada. Cet appartement se répartit sur deux espaces distincts, avec la partie dédiée aux espaces de vie au premier étage et la partie privative au deuxième étage. Le premier étage est accessible par un hall d’entrée accueillant, qui mène à un généreux espace de 45 m² où le salon et la cuisine s’intègrent harmonieusement dans un concept ouvert, créant une atmosphère moderne...Appartement duplex de deux chambres, d’une superficie brute de 237 m², comprenant une magnifique terrasse, situé à Feijó, Almada. Cet appartement se répartit sur deux espaces distincts, avec la partie dédiée aux espaces de vie au premier étage et la partie privative au deuxième étage. Le premier étage est accessible par un hall d’entrée accueillant, qui mène à un généreux espace de 45 m² où le salon et la cuisine s’intègrent harmonieusement dans un concept ouvert, créant une atmosphère moderne, spacieuse et fonctionnelle. Le salon bénéficie également d’un accès direct à une magnifique terrasse de 84 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air et recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers Siemens, comprend une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Elle dispose également d’une péninsule avec un plan de travail en Dekton, parfaite pour les repas informels. Ce niveau comprend également des toilettes invités. L’espace privatif se situe au deuxième étage et se compose de deux magnifiques suites. L’une d’elles dispose d’un spacieux dressing et d’une salle de bains complète, tandis que l’autre bénéficie de placards intégrés et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Les deux suites offrent un accès direct à un vaste balcon, créant ainsi un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de moments de calme et de détente. Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complète cet étage. L’appartement dispose d’une place de parking et d’un emplacement pour vélos dans le garage de l’immeuble, équipé d’un portail automatique. L’immeuble dispose de deux ascenseurs desservant tous les étages, garantissant confort et accessibilité. Vue dégagée et excellente exposition au soleil. Finitions et équipements Extérieurs : • Murs extérieurs en maçonnerie avec isolation thermique • Système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE – ETICS), d’une épaisseur de 8 cm • Châssis de fenêtres oscillo-battants en PVC avec double vitrage • Volets roulants thermiques et électriques • Panneaux photovoltaïques Intérieurs : • Climatisation • Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Production d’eau chaude sanitaire avec ballon intérieur et pompe à chaleur • Deux ascenseurs Schindler • Monte-voiture permettant l’accès au parking • Parquet flottant avec sous-couche en liège • Revêtements muraux et sols en ca

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²126

Surface habitable m²126

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 888 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Sandra Ribeiro

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T2 dans Laranjeiro e Feijó, Almada

Apartment T2 dans Laranjeiro e Feijó avec multimédia