540 000 €

Appartement T2 dans Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal

100 m²

2 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Insérée dans l'exclusif Herdade da Aroeira, l'un des condominiums privés les plus prestigieux de la rive sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant nature, sécurité et qualité de vie. Vivez entouré par la nature, avec la tranquillité de la pinède, à quelques minutes de la plage et de Lisbonne. Découvrez cet élégant appartement T2 Duplex de 100m² de surface brute, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble inséré dans le prestigieux condominium privé de Herdade da...Insérée dans l'exclusif Herdade da Aroeira, l'un des condominiums privés les plus prestigieux de la rive sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant nature, sécurité et qualité de vie. Vivez entouré par la nature, avec la tranquillité de la pinède, à quelques minutes de la plage et de Lisbonne. Découvrez cet élégant appartement T2 Duplex de 100m² de surface brute, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble inséré dans le prestigieux condominium privé de Herdade da Aroeira. Avec une excellente exposition au soleil et une abondante lumière naturelle, cette propriété se distingue par ses vues imprenables sur la pinède et le lac, offrant une atmosphère de tranquillité, d'intimité et d'exclusivité. Les grands balcons vous invitent à profiter de moments uniques en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou simplement pour apprécier l'environnement naturel. Distribution de la propriété: Etage inférieur: - Hall d'entrée avec cellier; - Salon de 21m², équipé d'une cheminée et d'un récupérateur de chaleur, tous deux à inaugurer; - Cuisine moderne, entièrement équipée; - Chambre de 13m² et placard intégré; - Salle de bain complète; - Deux grands balcons avec une excellente exposition au soleil. Etage supérieur: - Zone de circulation spacieuse, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de bain supplémentaire; - Chambre; - Grand walk-in closet. L'appartement a été entièrement rénové en 2026, est en excellent état de conservation et prêt à vivre. Le bâtiment a été peint en 2024. Lieu: - Condominium privé avec sécurité 24h, intimité et environnement exclusif; - Condominium avec restaurants, pharmacie, magasins, clinique et excellent entretien de tous les espaces communs; - Environnement naturel composé de vastes forêts de pins, lacs, deux terrains de golf reconnus, piscine, courts de tennis et padel; - À seulement 20 minutes de Lisbonne, à 30 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et à 5 minutes de la plage de Fonte da Telha; - Passage piétonnier à la plage de Fonte da Telha; - 5 minutes du collège international de Guadalupe; - Proximité des commerces et des gymnases; - Parking extérieur. Si vous recherchez un appartement qui réunit confort, élégance et un emplacement d'excellence, cela pourrait être l'occasion idéale de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus appréciées de la région. * Offre sur carte de crédit (Groupe SONAE). A VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous nous chargeons de l’ensemble du processus de financement si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit à la maison plus simple et plus efficace pour vous.

Détails

Année de construction2005

Surface brute m²100

AscenseurNon

Surface brute privée m²100

Surface habitable m²80

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 400 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal

Apartment T2 dans Charneca de Caparica e Sobreda avec 100 m²