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364 000 €
Appartement T2 dans Caparica e Trafaria, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T2 dans Caparica e Trafaria avec 104 m²
104 m²
2 Chambres
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Rendement énergétique
Si vous recherchez un investissement intelligent avec une rentabilité garantie ou une maison neuve alliant espace, tranquillité et centralité stratégique, cet appartement de 2 chambres à Praceta Quinta das Amoreiras est la réponse définitive. Située dans un quartier résidentiel calme et en pleine croissance, la propriété se distingue par ses surfaces généreuses, totalisant 105 m² de surface utile, complétées par un extraordinaire débarras privé d'une impressionnante superficie de 52 m². Son emplacement privilégié la place à seulement 5 minutes à pied de la FCT-UNL (Faculté des Sciences et Technologies de l'Universidade Nova de Lisboa), faisant de cette propriété un atout imbattable sur le marché locatif universitaire ou le refuge parfait pour ceux qui apprécient la proximité de la vie académique et urbaine. Espace, fluidité et confort familial L'aménagement intérieur a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien : - Espace Social Élargi : Un grand salon invitant, qui permet la création harmonieuse de deux environnements distincts : un coin repas pour accueillir les amis et un espace de loisirs ultra confortable. - Cuisine et garde-manger fonctionnels : Une cuisine pratique avec un excellent rangement, soutenue par un généreux garde-manger indépendant pour optimiser l'espace. - Espace privé confortable : L'appartement dispose de deux chambres très spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés qui garantissent un rangement impeccable, desservies par deux salles de bain complètes. Infrastructure de commodité et d’excellence Inséré dans un immeuble moderne et sophistiqué, l'appartement offre des détails qui améliorent la qualité de vie : - Accessibilité totale : Bâtiment équipé d'un ascenseur avec connexion directe de l'étage du garage au dernier étage, où se trouve le débarras. - Stationnement sans stress : Comprend une place de stationnement très facile d'accès et de manœuvre, un énorme différenciateur dans la région. Connexion parfaite et qualité de vie Vivre à Quinta das Amoreiras, c'est être entouré de commerces locaux, de services essentiels, de transports en commun et de zones de loisirs, sans perdre le calme et la tranquillité d'un quartier résidentiel calme. En termes d'accessibilité, il bénéficie de la proximité immédiate de l'IC20, qui garantit des connexions rapides vers l'A2, l'A33 et le pont du 25 avril, laissant Lisbonne ou les plages de Costa da Caparica à quelques minutes de route. Que vous rec