290 000 €

Appartement T2 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Almada, Setúbal

53 m²

2 Chambres

1 WC

1^Stsol

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

T2 | Centre d'Almada | Double exposition | Espace extérieur de 15 m² | Vendu meublé Appartement T2 au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages, dans le centre d'Almada, où l'offre est reconnue comme inférieure à la demande. Vendu meublé, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement, et peut être loué immédiatement. D'une surface brute privative de 52,7 m², l'appartement est orienté est-ouest et bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une lumiè... T2 | Centre d'Almada | Double exposition | Espace extérieur de 15 m² | Vendu meublé Appartement T2 au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages, dans le centre d'Almada, où l'offre est reconnue comme inférieure à la demande. Vendu meublé, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement, et peut être loué immédiatement. D'une surface brute privative de 52,7 m², l'appartement est orienté est-ouest et bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Toutes les menuiseries sont neuves. Le parquet en lames apporte une touche sophistiquée et de confort, et se prolonge dans le hall, le séjour et les chambres. L'entrée se fait par un hall avec arche qui donne accès au séjour, où le plafond à gorge avec éclairage indirect délimite l'espace salon et repas. Les deux chambres disposent d'un placard et d'une fenêtre, la seconde se prêtant bien à un bureau. La cuisine est indépendante, équipée et avec coin repas. La salle de bains est complète, avec baignoire et fenêtre, ce qui permet une aération naturelle. À l'avant de l'immeuble, le logement dispose d'un espace extérieur de 15 m², un atout peu commun dans ce quartier d'Almada. Équipements et caractéristiques : • Vendu meublé • Menuiseries neuves avec double vitrage • Parquet en lames • Cuisine équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson au gaz, lave-linge • Placards dans les deux chambres • Salle de bains complète avec baignoire et fenêtre • Orientation est-ouest, double exposition • Espace extérieur de 15 m² à l'avant de l'immeuble À proximité : • À 7 minutes à pied du marché municipal d'Almada • À 10 minutes à pied du théâtre municipal Joaquim Benite • À 10 minutes à pied du Jardim do Castelo et de son belvédère • À 12 minutes à pied de la Casa da Cerca, centre d'art contemporain • À 15 minutes à pied de l'hôtel de ville d'Almada et de l'arrêt Almada du Metro Sul do Tejo • À 20 minutes à pied du terminal fluvial de Cacilhas, avec liaison vers Cais do Sodré • À 5 minutes en voiture du Sanctuaire du Christ-Roi • À 7 minutes en voiture de l'hôpital Garcia de Orta et du Parque da Paz • À 8 minutes en voiture d'Almada Fórum et de la gare de Pragal • À 10 minutes en voiture du pont du 25 Avril et de l'A2 Un T2 lumineux, prêt à habiter ou à louer, avec toute la commodité d'être au centre d'Almada. ;ID RE/MAX: 120521568-25

Détails

Année de construction1949

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²53

Surface habitable m²45

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 471 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Terrasse

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Siimgroup

Lisboa, Lisboa

AMI 5086

Rita Gonçalves Pereira

+351 967 619 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Apartment T2 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec multimédia