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120 000 €
Appartement T2 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T2 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec multimédia
43 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
L'ACQUISITION DOIT ÊTRE FAITE EN PAIEMENT RAPIDE, IL N'Y A PAS DE LICENCE D'UTILISATION. Nous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur d'Almada, située à Almada, l'une des artères les plus centrales, dynamiques et recherchées de la ville. Avec un emplacement vraiment stratégique, la propriété bénéficie d'un environnement riche en commerce traditionnel, restauration variée, services, équipements culturels et un vaste réseau de transports en commun, y compris le métro de surface à la porte. Il est également à seulement 10 minutes de Cacilhas, zone riveraine très attrayante et en constante valorisation. Cet espace, affecté aux services, est disponible exclusivement pour paiement immédiat, ce qui s’avère une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité sur le marché locatif. Bien qu’il ne dispose pas d’un permis d’utilisation pour le logement, il présente toutes les conditions d’habitabilité et est fonctionnellement préparé à cet effet. La propriété se compose de deux chambres, cuisine équipée, salle de bains avec douche et un espace de rangement supplémentaire. Il est situé au niveau d'un premier étage et dispose de fenêtres en PVC orientées vers l'arrière, garantissant une plus grande tranquillité et un confort thermique et acoustique. Son emplacement privilégié assure une excellente visibilité, un flux piétonnier élevé et un fort potentiel de valorisation, à la fois pour l'investissement et pour l'installation d'un projet propre dans une zone avec identité, charme et demande croissante. Si vous recherchez un espace polyvalent, bien situé et avec un potentiel de rendement élevé, cela pourrait être la bonne occasion. Ne manquez pas cette occasion d'affaires unique. Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Almada. Immobilier Casas do Rui Pedro, Refª 4978JC4 L'information fournie, bien que précise, ne dispense pas de votre confirmation et ne peut pas être considérée comme contraignante.
Lien supplémentaire:https://www.casasdoruipedro.pt/imovel/26075507