385 000 €

Appartement T2 dans Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Albufeira, Faro

75 m²

2 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und AL-Lizenz | 250 m vom Oura-Strand entfernt

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Oura à Albufeira, à seulement 250 mètres de la plage, cet appartement de 2 chambres méticuleusement rénové offre une combinaison rare : emplacement d'exception, confort moderne et fort potentiel de rendement. Doté d'une licence AL (Location Saisonnière) devenue difficile à obtenir ce bien est une solution "clé en main" pour l'investisseur avisé ou pour ceux qui recherchent une résidence de vacances au cur du mode de vie dynamique d'Albufeira. Oublie...Idéalement situé dans le quartier prisé d'Oura à Albufeira, à seulement 250 mètres de la plage, cet appartement de 2 chambres méticuleusement rénové offre une combinaison rare : emplacement d'exception, confort moderne et fort potentiel de rendement. Doté d'une licence AL (Location Saisonnière) devenue difficile à obtenir ce bien est une solution "clé en main" pour l'investisseur avisé ou pour ceux qui recherchent une résidence de vacances au cur du mode de vie dynamique d'Albufeira. Oubliez les appartements anciens "typiques" ; cette résidence a bénéficié d'une rénovation intérieure complète et profonde, incluant une mise à neuf totale de l'électricité et de la plomberie. L'Espace : Un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, conçu pour une vie méditerranéenne moderne et lumineuse. La Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions contemporaines élégantes. Le Refuge : Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. Les deux chambres s'ouvrent sur un balcon privé, idéal pour profiter d'un verre au coucher du soleil. Salles de Bain Modernes : Deux salles de bain stylées, toutes deux équipées de douches à l'italienne. Un Investissement d'Avenir : Rénovation Extérieure Incluse L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'amélioration imminente de l'immeuble lui-même. La copropriété a récemment bénéficié d'un programme complet d'entretien et de rénovation extérieure. Le futur acquéreur profitera pleinement d'un bâtiment rafraîchi et modernisé, augmentant la valeur du bien sans aucun investissement supplémentaire. Prestations Premium aux Normes 2026 : Climatisation : Système réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année. Efficacité Énergétique : Double vitrage intégral et nouveau chauffe-eau électrique haute performance. L'Ambiance : Situé juste en face de la piscine étincelante de la copropriété, offrant un cadre relaxant et un accès immédiat aux loisirs. L'Emplacement : Tout à Proximité Plages : À quelques pas seulement de l'iconique plage d'Oura. Commodités : À quelques minutes des supermarchés et des infrastructures centrales d'Albufeira. Rentabilité : Grâce à son emplacement stratégique et sa licence AL active, ce bien génère des revenus locatifs constants avec un taux d'occupation élevé toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui. Avec un intérieur modernisé et une rénovation extérieure déjà financée, voici une opportunité d'investissement rare et sans souci au cur d'Albufeira.

Détails

Année de construction1990

Surface brute m²86

AscenseurNon

Surface brute privée m²75

Surface habitable m²75

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 133 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Piscine

Simulateur Hypothécaire

SUBLIMEMATRIZ

São Brás de Alportel, Faro

AMI 11606

DHREP

Divine Home Real Estate Portugal

Appartement T2 dans Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Apartment T2 dans Albufeira e Olhos de Água avec multimédia