440 000 €

Appartement T1 dans Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

151 m²

1 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement 1 chambre avec balcon au Lurion Residences Gaia Cet appartement 1 chambre fait partie du Lurion Residences, une résidence privée fermée à Vila Nova de Gaia, caractérisée par son architecture contemporaine, ses vues sur le fleuve Douro et la qualité globale du projet. Intégré dans un ensemble avec jardins paysagers et un ensemble d’équipements dédiés au bien-être quotidien, il offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Composition et caractéristiques L’...Appartement 1 chambre avec balcon au Lurion Residences Gaia Cet appartement 1 chambre fait partie du Lurion Residences, une résidence privée fermée à Vila Nova de Gaia, caractérisée par son architecture contemporaine, ses vues sur le fleuve Douro et la qualité globale du projet. Intégré dans un ensemble avec jardins paysagers et un ensemble d’équipements dédiés au bien-être quotidien, il offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Composition et caractéristiques L’espace de vie s’organise en open space, réunissant salon et cuisine dans un environnement fluide, lumineux et fonctionnel, avec un accès direct au balcon, prolongeant l’espace intérieur et favorisant la lumière naturelle. La partie privative comprend une chambre en suite, confortable et bien agencée. L’appartement dispose également d’un WC invités dans la zone de vie, renforçant la fonctionnalité au quotidien. La distribution assure une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, garantissant intimité et confort. Les finitions reflètent le positionnement du Lurion Residences, avec notamment des électroménagers Miele, des surfaces Dekton, des systèmes de climatisation efficaces avec pompe à chaleur Baxi et des sols en bois Ribadão. L’intégration de solutions domotiques et de matériaux durables renforce la qualité technique et fonctionnelle du bien. La résidence propose également un ensemble d’équipements incluant piscine extérieure, jardins paysagers, terrain de padel, salle de sport extérieure, passerelle panoramique et espaces de loisirs. Le bien comprend 1 place de parking. Localisation et environnement Situé en hauteur à Vila Nova de Gaia, le Lurion Residences bénéficie de vues dégagées sur le Douro et de la proximité du centre de Porto. L’environnement offre un accès à tous les services, commerces, écoles et transports, y compris le métro à distance de marche. Points forts Appartement 1 chambre avec balcon Espace de vie en open space lumineux Finitions premium avec équipements Miele et Dekton Résidence fermée avec piscine et jardins Proximité du Douro et du centre de Porto Planifiez votre visite avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE. Forts d’une expérience solide sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies de commercialisation rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil client. Nous agissons avec discrétion, une analyse continue du marché et une approche orientée vers la valorisation de l’actif et...

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²151

AscenseurOui

Surface brute privée m²151

Surface habitable m²73

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 913 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Private

Porto, Porto

AMI 10411

EREP

ESSIA REAL ESTATE PRIVATE

+351 915 771 *** Voir le numéro

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Apartment T1 dans Oliveira do Douro avec ascenseur