285 000 €

Appartement T1 dans Canidelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

60 m²

1 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement 1 chambre avec balcon à Canidelo Cet appartement 1 chambre à vendre à Canidelo, Vila Nova de Gaia, fait partie du programme immobilier D’Ouro Mar II. Il se distingue par son balcon de 12,50 m² et sa place de stationnement. À proximité du front de mer et de l’embouchure du Douro, son emplacement permet de concilier les habitudes du quotidien avec un cadre fluvial et maritime. Agencement et caractéristiques Le séjour et la cuisine ouverte occupent un espace de 18,20 m², permettant d’...Appartement 1 chambre avec balcon à Canidelo Cet appartement 1 chambre à vendre à Canidelo, Vila Nova de Gaia, fait partie du programme immobilier D’Ouro Mar II. Il se distingue par son balcon de 12,50 m² et sa place de stationnement. À proximité du front de mer et de l’embouchure du Douro, son emplacement permet de concilier les habitudes du quotidien avec un cadre fluvial et maritime. Agencement et caractéristiques Le séjour et la cuisine ouverte occupent un espace de 18,20 m², permettant d’aménager un coin salon et un espace repas tout en conservant une continuité avec la cuisine. Des toilettes indépendantes complètent l’espace de vie. Le balcon de 12,50 m² est directement accessible depuis le séjour et la chambre. Il prolonge ces deux espaces vers l’extérieur et permet de profiter de moments de détente ou de repas en plein air. La suite dispose de rangements et d’un accès direct au balcon. Une place de stationnement complète le bien. Localisation et environnement D’Ouro Mar II se situe à Canidelo, à environ 500 mètres du front de mer de Vila Nova de Gaia et à 1 km de la Marina do Douro. La proximité des plages de Gaia et de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro offre des possibilités de promenades et d’activités en plein air. Le quartier compte également des restaurants, des boulangeries, des bars et des salles de sport. Pour ceux qui recherchent un appartement à Canidelo, cet emplacement réunit services et loisirs, tout en permettant de profiter des berges du Douro et du littoral au quotidien. Points forts Appartement 1 chambre de 47 m². Balcon de 12,50 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Séjour avec cuisine ouverte. Suite avec rangements. Une place de stationnement. À Canidelo, à proximité du front de mer de Gaia, des plages et de la Marina do Douro. Prenez rendez-vous pour une visite avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE. Forts d’une expérience solide sur le marché immobilier portugais, nous élaborons des stratégies de commercialisation rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil de client. Notre approche associe discrétion, analyse continue du marché, valorisation du bien et sécurisation de chaque étape. Un accompagnement complet, du premier échange à la finalisation. ESSIA REAL ESTATE. Des fondements solides. Une vision contemporaine.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²60

AscenseurOui

Surface brute privée m²60

Surface habitable m²47

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 750 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Empreendimentos II

Porto, Porto

AMI 22453

EREEI(

ESSIA REAL ESTATE Empreendimentos II (Invest)

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Appartement T1 dans Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apartment T1 dans Canidelo avec ascenseur